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建筑维修合同

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行建筑维修工程事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：乙方根据甲方提供的维修要求，对指定的建筑物进行维修，包括但不限于墙面、地面、屋顶、结构加固、电气系统、给排水系统等维修工作。

1.4工程范围：具体维修范围以甲方提供的维修清单为准。

第二条工程质量要求

2.1乙方应按照国家有关建筑维修工程质量标准和甲方的要求，保证工程质量。

2.2乙方应使用符合国家标准的材料和设备，确保维修工程的安全性和耐久性。

2.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量保证书。

第三条工程期限

3.1本工程自合同签订之日起_______天内完成。

3.2如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，经双方协商一致后，工程期限相应顺延。

第四条工程价款及支付方式

4.1本工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。

4.2甲方应按照以下方式支付工程款：

4.2.1合同签订后_______个工作日内，支付总价款的_______%作为预付款；

4.2.2工程进度达到_______%时，支付总价款的_______%；

4.2.3工程竣工验收合格后_______个工作日内，支付剩余的_______%。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后_______个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。

5.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权监督乙方的施工质量、进度和安全。

6.1.2甲方应按合同约定支付工程款。

6.1.3甲方应提供施工所需的场地、水、电等条件。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

6.2.2乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和期限完成工程。

6.2.3乙方应对施工过程中的安全负责，并采取必要措施防止事故的发生。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，应按未完成工程价款的_______%向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______

电话：_______

签订日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十条保修条款

10.1乙方对本工程提供保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为_______年。

10.2在保修期内，若因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内无偿修复。

10.3若因甲方使用不当或其他非乙方责任原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第十一条工程变更

11.1合同履行过程中，甲方如需变更工程内容，应提前_______天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细要求和相关资料。

11.2因工程变更导致的工程量增减或工期调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第十二条知识产权

12.1乙方在工程实施过程中产生的所有技术成果和知识产权归甲方所有。

12.2乙方应保证其施工方法、使用的材料和设备不侵犯任何第三方的知识产权。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务。

13.2未经对方书面同意，任何一方不得将必威体育官网网址信息泄露给第三方。

第十四条合同的变更和解除

14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成时，可依法解除合同。

第十五条通知和送