2024常用的租房合同格式参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（可根据实际情况列举，如家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系电话等。

2.租赁期限、租金及支付方式等条款需双方仔细阅读，确保无误解。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏，否则需承担赔偿责任。

4.合同变更或解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额的钱款。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。

9.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于中国境内的租赁合同签订。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方另行协商。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的区分，以及维修责任的承担方。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。

4.变更地址：如有变更居住地址的情况，乙方应及时通知甲方，并办理相关手续。

5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，