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个人购房定金合同范本8篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX

性别：XXXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜，达成如下定金合同：

一、项目基本情况

甲方开发的房地产项目位于XXXXXX，具体楼栋、房号、面积、价格等详见附件一。

二、定金支付及用途

1.乙方自愿购买本合同约定的房地产，并向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。定金支付方式为：XXXXXX。

2.乙方支付的定金，甲方应出具合法有效的收据，并专项用于乙方购买本合同约定的房地产。

三、定金返还及扣除

1.在乙方成功购买本合同约定的房地产后，甲方应将乙方已支付的定金返还给乙方，并出具相应的退款证明。

2.如果乙方未能成功购买本合同约定的房地产，甲方有权扣除乙方已支付的定金，但应出具相应的扣款证明。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定用途使用定金，或未能及时返还乙方已支付的定金，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照本合同约定支付定金，或擅自改变定金用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.特别提示：乙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的所有条款，特别是免除或限制甲方责任的条款及免除或限制乙方责任的条款，并充分理解其含义。如对本合同有任何疑问或不解之处，应向专业法律人士进行咨询。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX

性别：XXXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产项目（以下简称“该房屋”）达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX，具体位置以附件一所示为准。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋设计用途为住宅。

二、定金及支付方式

1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将定金存入甲方指定的银行账户，并确保资金来源合法。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照甲方要求的付款方式和时间，将房屋价款存入甲方指定的银行账户，并确保资金来源合法。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将该房屋交付给乙方使用。

2.验收标准：乙方应在收到该房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金，但因不可抗力或非甲方原因造成的延期交付除外。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定的时