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?合同编号：__________
甲方（承包方）：__________
乙方（经营方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将宾馆承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、承包范围
二、承包期限
2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。
四、经营管理和收益分配
4.1乙方应按本合同约定进行经营，合法合规地开展业务，确保宾馆的正常运营。
4.2宾馆的经营收益归乙方所有，但乙方应承担宾馆的经营成本、税费等费用。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。
5.2合同变更或解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）甲方出售或转让宾馆；
（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承包方）：__________
乙方（经营方）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意承包范围和承包期限的明确约定，确保双方对承包的具体内容和时间长度有清晰的理解和共识。
解决办法：详细描述承包的宾馆范围，包括地址、面积、设施等，并明确承包的开始和结束日期。
2.承包费用的准确计算和支付时间，以及支付方式的明确。
解决办法：在合同中明确规定承包费用的计算基础、支付时间和支付方式，并提供乙方支付费用的银行账户信息。
3.经营管理和收益分配的比例或方式，以及可能涉及的税收和费用问题。
解决办法：明确约定乙方在经营中所享有的管理权和收益权，以及需要承担的税费和其他必要费用。
4.合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。
解决办法：在合同中详细列出合同变更和解除的条件，以及违约金的计算方法和违约方应承担的责任。
5.争议解决的途径和方法，以及双方签字或盖章的合同生效条件。
解决办法：约定双方在发生争议时的首选解决方式（如协商、调解或仲裁），并明确合同生效的时间点。
法律名词及名词解释：
1.中华人民共和国合同法：是国家立法机关制定的一部调整平等主体之间合同关系的法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的基本规则。
2.承包方：是指将合同项下的业务、工作或者财产交给他人的一方，在本合同中指甲方。
3.经营方：是指接受承包方承包的业务、工作或者财产，进行经营管理的一方，在本合同中指乙方。
4.宾馆：是指甲方承包给乙方进行经营的住宿服务场所。
5.承包费用：是指乙方为取得承包权利而向甲方支付的费用。
6.违约金：是指一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。
7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.合同生效：是指合同条款经过双方签字或盖章后，合同开始具有法律约束力。
应用场合：
1.甲方拥有的一家宾馆，希望将经营管理权承包给乙方。
2.乙方具备宾馆经营管理经验，希望取得甲方的宾馆承包经营权。
补充条款：
9.1宾馆设施维护：双方约定设施维护的责任归属、维修周期和维修费用等。
9.2宾馆员工管理：明确员工的招聘、培训、薪酬和福利等管理细节。
9.3安全管理：约定双方对宾馆安全管理的职责，以及应对突发安全事件的措施。
9.4环境保护：规定宾馆在经营过程中应遵守的环境保护要求和措施。
9.5知识产权保护：明确双方对宾馆内知识产权（如商标、著作权等）的保护责任。
9.6合同的转让：规定合同有效期内，双方是否可以转让合同权利和义务。
9.7保险事宜：约定双方是否需要为宾馆经营购买保险，以及保险责任的承担。
附件列表：
附件一：宾馆基本情况说明，包括设施清单、面积分布等。
附件二：承包费用明细表，详细列出各项费用计算基础和计算方式。
附件三：宾馆经营收益分配方案，说明收益如何分配给乙方。
附件四：甲方指定的银行账户信息，用于乙方支付承包费用。
附件五：合同变更和解除的条件及违约金
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