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商业房地产项目委托经营合同协议书8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营商业房地产项目事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方经营位于_________的商业房地产项目，项目总建筑面积为_________平方米。乙方负责该项目的招商、运营、管理等工作。

二、经营期限

本合同的经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、委托经营费用及支付方式

1.委托经营费用：乙方将按照项目总建筑面价的_________%收取委托经营费用。具体费用根据项目的实际情况和乙方的服务内容进行调整。

2.支付方式：甲方应于合同签订后向乙方支付委托经营费用的50%作为预付款，剩余50%的费用在合同执行完毕后支付。具体支付时间和方式如下：

（1）预付款支付时间：_________年_________月_________日。

（2）预付款支付金额：_________元。

（3）剩余款项支付时间：_________年_________月_________日。

（4）剩余款项支付金额：_________元。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务。

（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督。

（3）甲方有义务按照合同约定向乙方支付委托经营费用。

（4）甲方有义务协助乙方开展经营工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付委托经营费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。

（3）乙方有义务按照合同约定提供优质的服务，完成受托事项。

（4）乙方有义务对项目的经营情况进行定期报告，及时向甲方反馈经营信息。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定，未按时向乙方支付委托经营费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额千分之五的违约金。如果甲方逾期支付超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违反合同约定，未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体违约金金额为合同总金额的10%。

六、合同的变更、解除及终止

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除协议应签署书面协议。

2.甲方在合同执行过程中，如发现乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.合同期满或提前解除后，乙方应在合同期满或解除之日起10个工作日内将项目移交给甲方，并办理相关移交手续。移交后，乙方应保证项目的正常运转，并协助甲方进行后续经营工作。具体移交内容包括但不限于以下几个方面：

（1）项目的整体状况及运营情况；

（2）项目的财务状况及经营成果；

（3）项目的客户资源和业务渠道；

（4）项目的合同及法律文件；

（5）其他与项目经营相关的资料和物品。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.双方同意，因本合同产生的一切争议和纠纷，在协商不成时，应通过仲裁方式解决。具体仲裁机构为_________仲裁委员会。仲裁裁决具有最终的法律约束力，双方应遵守和执行裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX商业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的商业房地产项目委托乙方进行经营管理事宜，达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX商业广场

2.项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.项目范围：本项目包括商业广场的商铺、办公楼、酒店等物业

二、委托经营期限

1.委托经营期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.