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幼儿园租赁合同2024年2

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的资质要求

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的状况

3.3租赁物的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付的时间和条件

7.2验收的标准和程序

7.3交付后的保管责任

第八章：租赁物的维护与修缮

8.1维护与修缮的责任

8.2维护与修缮的程序

8.3修缮费用的承担

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约的处理方式

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3合同的终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2合同的补充与修改

12.3其他未尽事宜

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于幼儿园租赁的条款和条件。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将其所有的幼儿园出租给承租方使用。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，法定代表人：，地址：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，法定代表人：，地址：______。

2.3双方的资质要求

2.3.1出租方应具备幼儿园的所有权或出租权。

2.3.2承租方应具备合法的经营资格和良好的信誉。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的幼儿园，包括其建筑物、设施和设备。

3.2租赁物的状况

3.2.1出租方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态。

3.2.2租赁物的具体状况应以交接清单为准。

3.3租赁物的使用范围

承租方应将租赁物仅用于幼儿园教育活动，不得用于其他商业目的。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可以延长。

4.3租赁期满的处理

4.3.1租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。

4.3.2如承租方希望续租，应提前______天书面通知出租方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为人民币______元/月，总计______元/年。

5.2租金的支付方式

5.2.1租金应每季度支付一次，每次支付______元。

5.2.2承租方应在每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金可根据市场情况和通货膨胀率进行调整。

5.3.2租金调整应提前______天书面通知承租方。

第六章：双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

6.1.2出租方有义务保证租赁物的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方有权在支付租金后使用租赁物。

6.2.2承租方有义务合理使用租赁物，并按时支付租金。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应遵守合同约定，维护对方的合法权益。

6.3.2双方应共同维护租赁物的完好和安全。

以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付的时间和条件

出租方应在合同生效之日起______天内，将租赁物交付给承租方使用。

7.2验收的标准和程序

7.2.1承租方应在接收租赁物时，按照合同约定的标准进行验收。

7.2.2验收合格后，双方应签署交接清单。

7.3交付后的保管责任

7.3.1承租方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏和丢失。

第八章：租赁物的维护与修缮

8.1维护与修缮的责任

8.1.1出租方负责租赁物的结构性维护和修缮。

8.1.2承租方负责租赁物的日常维护和修缮。

8.2维护与修缮的程序

8.2.1任何需要修缮的情况，应首先通知对方，并协商确定修缮方案。

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