回迁房买卖通用版协议6篇.docx

回迁房买卖通用版协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的回迁房，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋附属设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）__________年__________月__________日前支付房款人民币__________元（大写：__________元整）。

（3）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），于办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2.乙方应在支付完房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的损失。

3.因甲方原因未能办理房屋过户手续的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.因乙方原因未能办理房屋过户手续的，乙方应赔偿甲方的损失。

5.一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应向守约方赔偿全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就回迁房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的回迁房位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售回迁房总价为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋价款全额支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式，将房屋价款支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付房屋价款时，应注明“回迁房购房款”。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施设备齐全，并结清房屋交付前的所有费用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在[XXXXX]日内向甲方提出书面异议，并附相关证明材料。甲方应在收到乙方异