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广州二手房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

住址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：12345678901

承租人（乙方）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

住址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋布局图为准。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每次租金到期前十五日内向甲方支付下期租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金从逾期之日起算，直至乙方支付完毕当期租金。

3.甲方应在收到乙方租金后向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，则乙方有权要求甲方在合理期限内出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构、布局或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将房屋内自行添加的设施拆除并恢复原状。如造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、燃气、有线电视等公用设施的正常使用。如因甲方原因造成公用设施无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，导致乙方无法继续使用房屋的，双方应按照国家相关法律法规的规定处理相关事宜。如因此造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.租赁期满后，乙方应将房屋内设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋内设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。如有异议，可委托第三方机构进行评估鉴定。在赔偿金额确定后，乙方应在合理期限内将赔偿金额支付至甲方指定账户。如逾期支付，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金从逾期之日起算，直至乙方支付完毕赔偿金额。在赔偿金额确定后，如乙方拒不支付赔偿金额或无法联系到乙方时，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任。在赔偿金额确定后，如甲乙双方无法就赔偿金额达成一致意见时，可通过仲裁或诉讼等方式解决相关争议。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行租赁合同的其他部分。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

证件号码：_________

通讯地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

证件号码：_________

通讯地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

5.房屋附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申