房地产居间合同模板.docx

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房地产居间合同模板

甲方（委托方）：_________________________

乙方（居间方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方需要购买或租赁房地产，乙方作为专业的房地产居间服务提供者，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，订立本合同。

第一条合同目的

1.1甲方委托乙方提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房地产、协助谈判、办理交易手续等。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的居间服务，以促成甲方与房地产所有者或出租方的交易。

第二条居间服务内容

2.1乙方应提供以下居间服务：

(a)根据甲方的需求，寻找合适的房地产；

(b)提供房地产信息，包括但不限于位置、面积、价格、权属状况等；

(c)协助甲方与房地产所有者或出租方进行谈判；

(d)协助甲方办理房地产交易或租赁手续。

2.2具体的服务内容、要求及标准，由甲方在委托书中明确，乙方应根据委托书的要求执行。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供符合要求的居间服务，并有权对乙方的服务提出异议。

3.2甲方应向乙方提供必要的信息和资料，以保证居间服务的顺利进行。

3.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方居间服务费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务。

4.2乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得有虚假陈述或误导甲方。

4.3乙方应协助甲方与房地产所有者或出租方达成交易，并办理相关手续。

第五条居间服务费用及支付方式

5.1本合同项下的居间服务费用总计为人民币_______元。

5.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付总费用的_______%作为预付款。

5.3乙方成功促成甲方与房地产所有者或出租方的交易后，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。

第六条服务期限

6.1本合同服务期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

6.2如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担相应的责任。

第七条知识产权

7.1乙方在提供居间服务过程中产生的所有工作成果，其知识产权归甲方所有。

7.2甲方有权对工作成果进行复制、发布、展示等，乙方不得干涉。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述信息。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约方应支付费用的_______%。

9.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如因国家政策、法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并可相应调整或解除本合同。

第十二条附加条款

12.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2附加条款应由双方协商一致，并以书面形式确定。

第十三条通知与送达

13.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

13.2通知应发送至本合同载明的联系地址，或双方另行书面通知的地址。

13.3通知自送达之日起生效。

第十四条法律适用与争议解决

14.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条协议的生效

15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

15.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十六条附件

16.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于委托书、房地产信息资料、交易或租赁协议草案等。

第十七条特别约定

17.1双方应本着诚信原则，严格履行本合同的各项条款。

17.2双方应积极沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

第十八条协议的解释权

18.1本合同的最终解释权归甲方所有。

第十九条其他约定

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