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抵押合同、解除终止协议（房屋登记专用）6篇

篇1

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方因生产经营需要，将其所有的房屋抵押给乙方，作为借款的担保，现双方根据相关法律法规，就抵押合同解除终止事宜达成如下协议：

一、抵押房屋信息

甲方将其所有的位于[XXXXX]的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，房屋面积为[XXXXX]平方米，产权证号为[XXXXXX]。

二、抵押合同解除终止原因

1.甲方已按期偿还乙方全部借款本息，履行了抵押合同的全部义务；

2.甲方因生产经营需要，需将抵押房屋转让给他人；

3.乙方同意甲方解除抵押合同，并同意其将抵押房屋转让给他人。

三、解除终止协议内容

1.甲方应向乙方提交书面申请，说明解除抵押合同的意愿及原因，并附上相关证明材料；

2.乙方在收到甲方申请后，应在合理期限内予以回复，同意解除则双方签订解除终止协议；

3.甲方在签订解除终止协议后，应协助乙方办理抵押房屋的注销登记手续；

4.乙方在收到甲方协助办理注销登记手续的材料后，应及时办理相关手续，并返还甲方产权证；

5.双方在签订解除终止协议后，应严格履行协议内容，如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如甲方在签订解除终止协议后，未能协助乙方办理抵押房屋的注销登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.如乙方在收到甲方协助办理注销登记手续的材料后，未能及时办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

抵押合同

本抵押合同由以下当事人于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方因生产经营需要，将其所有的房屋抵押给乙方，作为借款的担保，现双方根据相关法律法规，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押房屋信息

甲方将其所有的位于[XXXXX]的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，房屋面积为[XXXXX]平方米，产权证号为[XXXXXX]。

二、抵押目的和期限

本次抵押的目的是为了保障乙方与甲方之间借款合同的履行。抵押期限自本合同签订之日起至乙方债权全部得到清偿之日止。在抵押期限内，甲方应按期偿还乙方的借款本息。

三、抵押物的价值评估和担保范围

1.甲方应在本合同签订前自行进行抵押物的价值评估，并向乙方提供评估报告。经双方协商确定的价值作为本次抵押的担保范围；

2.本次抵押的担保范围包括但不限于乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。如甲方未能按期偿还乙方的借款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现债权。

四、抵押物的保管和使用

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处分或设置其他负担；

2.甲方如需使用抵押房屋，应提前告知乙方并取得乙方的同意。如因甲方擅自使用或保管不善造成抵押物损失的，甲方应承担相应的责任。

五、抵押物的处置和优先受偿权

1.在甲方未能按期偿还乙方的借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋；

2.乙方在处置抵押房屋时，享有优先受偿权。即乙方在处置抵押房屋所得价款中优先受偿其债权。如处置所得价款不足以清偿乙方的债权，乙方有权继续向甲方追偿；

3.甲方应在收到乙方处置抵押房屋的通知后，积极配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍或提出任何不合理要求。如因甲方原因导致处置工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方需向乙方申请贷款，甲方同意将其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方合法拥有的房屋

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

3.抵押物所在地：具体地址

4.抵