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房屋建筑施工合同

甲方（发包方）：_______（以下简称甲方）

乙方（承包方）：_______（以下简称乙方）

鉴于甲方拟对位于_______的房屋进行建筑施工，乙方具备相应的建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______。

1.3工程规模：总建筑面积约_______平方米，具体施工范围以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体施工内容详见附件一《工程量清单》。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家及地方有关建筑施工的法律法规、标准规范和施工图纸要求，保证工程质量，达到合格标准。

2.2工程质量应符合甲方要求，并通过甲方或其指定的第三方机构的验收。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

3.2因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条合同价款

4.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______），具体计算方式详见附件二《工程预算书》。

4.2甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款。

第五条付款方式

5.1甲方在合同签订后_______个工作日内支付工程总价款的_______%作为预付款。

5.2工程进度达到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%。

5.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_______%。

5.4剩余_______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格之日起_______年内支付。

第六条工程变更

6.1工程实施过程中，如甲方需要变更工程内容或施工方案，应提前_______天书面通知乙方，并由双方协商确定变更事项。

6.2因工程变更导致工程量增减或工期调整的，双方应签订补充协议。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并由甲方组织验收。

7.2验收合格后，双方应签署《工程验收报告》，作为工程竣工验收的依据。

第八条工程保修

8.1乙方对工程质量负责保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。

8.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内进行维修。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按照未付款项的_______%向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按合同约定完成工程，应按照未完成工程价款的_______%向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

附件一：工程量清单

附件二：工程预算书

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十二条安全生产与环境保护

12.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，采取有效措施，确保施工安全。

12.2乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少施工过程中对环境的影响，防止污染。

第十三条知识产权

13.1甲方提供的施工图纸、设计方案等知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得泄露、复制或用于其他目的。

13.2乙方在施工过程中形成的技术成果，其知识产权归乙方所有，但甲方有权免费使用。

第十四条保险

14.1乙方应为施工人员投保工伤保险，并为施工设备投保财产保险。

14.2甲方应为工程投保建筑工程一切险，以覆盖施工过程中可能发生的风险。

第十五条合同的变更与解除

15.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

15.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。

第十六条必威体育官网网址条款

16.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十七条通知与送达

17.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

17.2