2024工业厂房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________（描述厂房的结构及设施）。

1.3甲方应保证厂房符合国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证厂房符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。

5.2甲方应负责厂房及附属设施的正常维护、维修，确保厂房安全、稳定运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。

6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将厂房及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付厂房或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的各项信息，包括甲方和乙方的详细信息、厂房地址、面积、租金等，确保所有信息无误。如发现错误，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，对错误的条款进行修改，并在合同上重新签字确认。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

解决办法：如双方对租赁期限有不同需求，可通过协商调整租赁期限，并在合同中进行明确。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，应按照合同约定支付滞纳金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，双方应按照合同约定进行厂房及附属设施的验收，如无损坏或经乙方赔偿后，甲方应无息退还剩余押金。

5.厂房使用及维护：乙方应合理使用厂房及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方应按照合同约定合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房合法所有权并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租