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房地产贷款合同

贷款方（甲方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

借款方（乙方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方因购买或开发位于_______的房地产项目需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_______）的贷款。

第二条贷款用途

2.1乙方保证所贷款项仅用于购买或开发位于_______的房地产项目，不得挪作他用。

第三条贷款期限

3.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

第四条贷款利率

4.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%，在贷款期限内保持不变。

第五条贷款的发放

5.1甲方在本合同生效且乙方满足放款条件后_______个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。

第六条还款方式

6.1乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2还款方式为_______（一次性还本付息/分期偿还本金及利息等）。

第七条还款计划

7.1乙方应按照以下计划偿还贷款本金及利息：

首次还款日期：年_______月_______日，还款金额：

后续还款日期及金额：_______（具体列明每期还款日期和金额）

第八条逾期还款

8.1如乙方未按合同约定的还款计划偿还贷款，应按照约定的罚息利率支付逾期利息。

第九条提前还款

9.1乙方可提前还款，但应提前_______个工作日向甲方提出书面申请，并按照约定支付提前还款的相关费用。

第十条贷款担保

10.1本合同项下的贷款由_______提供担保，担保方式为_______（抵押/质押/保证等）。

第十一条甲方的权利和义务

11.1甲方有权按照合同约定收取贷款本金及利息。

11.2甲方有权监督乙方贷款的使用情况，确保贷款用途符合约定。

11.3甲方应按照合同约定及时发放贷款。

第十二条乙方的权利和义务

12.1乙方有权按照合同约定使用贷款。

12.2乙方应按照约定的用途使用贷款，并接受甲方的监督。

12.3乙方应按照合同约定及时足额偿还贷款本金及利息。

第十三条违约责任

13.1如乙方未按合同约定使用贷款或逾期还款，应承担违约责任，并支付违约金。

第十四条合同变更和解除

14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第十五条争议解决

15.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

15.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

16.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______签订日期：_______

（以上内容为合同的前半部分，待续。）

第十七条贷款的展期

17.1乙方如需展延贷款期限，应在贷款到期日前_______个工作日内向甲方提出书面申请。

17.2甲方根据乙方的信用状况和还款能力，决定是否同意展期及展期的条件。

第十八条贷款的转让

18.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的贷款转让给第三方。

18.2如甲方同意转让，转让的条件和程序应符合甲方的规定。

第十九条贷款的保险

19.1乙方应按照甲方的要求为贷款购买保险，保险的第一受益人为甲方。

19.2保险单据应提交甲方备案。

第二十条甲方的监督权

20.1甲方有权对乙方的财务状况、贷款使用情况进行监督和检查。

20.2乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的资料和信息。

第二十一条乙方的通知义务

21.1乙方变更住所、通讯地址或法定代表人时，应及时书面通知甲方。

21.2乙方发生可能影响贷款偿还的重大事件时，也应及时通知甲方。

第二十二条贷款的提前到期

22.1如乙方违反合同约定，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

第二十三条贷款的清偿顺序

23.1乙方偿还的款项，按照先利息后本金的顺序进行清偿。

23.2如有罚息、违约金等，应优先清偿。

第二十四条甲方的扣划权

24.1如乙方未按时偿