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房地产代销合同协议

甲方（委托方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（代销方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于_______的房地产项目，乙方为专业的房地产销售代理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方代销房地产事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_______。

1.2项目位置：_______。

1.3项目规模：总建筑面积约为_______平方米，包括住宅、商铺等。

1.4项目状态：目前项目已完成_______（如：主体结构施工、竣工验收等）。

第二条代销范围

2.1乙方代销的房地产包括但不限于甲方项目中的住宅、商铺等。

2.2代销的具体范围、户型、面积等由甲方提供，并在附件中列明。

第三条代销期限

3.1代销期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2代销期限届满，双方可根据实际情况协商是否延长代销期限。

第四条代销价格

4.1甲方应向乙方提供代销房地产的基准价格，并在附件中列明。

4.2乙方在代销过程中，可根据市场情况适当调整销售价格，但调整幅度不得超过基准价格的_______%。

第五条代销佣金

5.1乙方的代销佣金为实际销售价格与基准价格之差的_______%。

5.2乙方应于每月_______日前向甲方提交上月销售情况报告，并据此结算佣金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的代销活动，确保代销行为符合相关法律法规及本协议的约定。

6.2甲方应向乙方提供必要的房地产销售资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。

6.3甲方应协助乙方处理与房地产销售相关的行政审批、合同签订等事宜。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权根据市场情况调整销售策略，但应事先通知甲方，并征得甲方同意。

7.2乙方应积极推广甲方的房地产项目，通过各种合法渠道吸引潜在客户。

7.3乙方应妥善保管甲方提供的房地产销售资料，并在代销结束后归还甲方。

第八条代销保证金

8.1为保证代销活动的顺利进行，乙方应于本协议签订之日起_______日内向甲方支付代销保证金_______元。

8.2代销保证金在代销期满且双方结算完毕后，由甲方无息退还给乙方。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供房地产销售资料或协助乙方处理相关事宜，导致乙方无法正常开展代销活动的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2如乙方未按约定完成代销任务或擅自调整销售价格，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条协议的生效与终止

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2代销期限届满或双方协商一致，可以书面形式终止本协议。

第十二条法律适用

12.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条协议的完整性

13.1本协议构成双方关于房地产代销的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。

第十四条协议的副本

14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______

日期：_________________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人或授权代表（签字）：_______

日期：_________________________________

第十五条必威体育官网网址条款

15.1乙方应对在代销过程中知悉的甲方商业秘密负必威体育官网网址责任，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

15.2必威体育官网网址信息包括但不限于甲方的房地产销售策略、客户信息、价格体系等。

第十六条市场推广

16.1乙方应制定详细的市场推广计划，并在实施前向甲方提交审批。

16.2乙方应根据市场反馈及时调整推广策略，以提高销售效