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出售房屋协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将房屋出售给乙方。

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后__________日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则甲方应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方违约，未能按时支付购房款，则乙方应支付甲方违约金人民币__________元。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在出售前无其他纠纷和争议，如有其他纠纷和争议，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方在装修和使用房屋时，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

4.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出售人）：

姓名：张华

身份证号：1234567890123456

住址：北京市海淀区三里河路1号

联系方式乙方（购买人）：

姓名：李婷

身份证号：2345678901234567

住址：北京市朝阳区呼家楼街道2号

联系方式鉴于甲方拥有位于北京市海淀区三里河路的房屋，现决定出售给乙方。乙方同意购买该房屋，并支付相应的款项。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市海淀区三里河路1号

2.房屋面积：100平方米

3.房屋结构：两室一厅，带厨房、卫生间

4.房屋装修情况：简单装修，地板、门窗完好，墙面涂料斑驳。家具家电情况：一张床、一张沙发、一台电视、一台冰箱、一台洗衣机。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币壹佰万元整（￥1,000,000）的价格出售该房屋。该价格包括房屋本身、家具家电以及现有的装修费用。甲方收到全款后，将房屋钥匙交给乙方，完成房屋交付。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为2024年5月1日。如乙方未能按时支付，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，应尽快办理房屋过户手续。具体过户时间以海淀区不动产登记中心的工作时间为准。过户费用由乙方承担。

2.乙方在过户完成后，应及时接收房屋，并支付相应的物业管理费用。甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失；

-乙方违约，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方的直接损失。

2.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。但如因一方过错导致协议无法履行的，过错方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在协议履行过程中，应相互理解、配合，确保协议能够顺利履行。如遇到问题需要协商解决的，双方应友好协商解决。

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