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房屋出售居间委托协议

甲方（委托方）：_______

乙方（居间方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋出售居间服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供房屋出售居间服务，具体房屋信息如下：

房屋坐落：_______

房屋面积：_______

房屋类型：_______

房屋权属：_______

1.2甲方委托乙方寻找合适的买方，并协助甲方与买方就房屋出售事宜进行协商。

第二条居间服务内容

2.1乙方应提供以下居间服务：

协助甲方发布房屋出售信息；

向潜在买方介绍房屋情况；

协助甲方与买方进行价格谈判；

提供房屋交易相关的法律、政策咨询；

协助甲方准备房屋交易所需的文件资料。

第三条委托期限

3.1本居间服务的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条居间报酬及支付方式

4.1甲方同意按照房屋成交价格的_______%向乙方支付居间报酬。

4.2居间报酬应在房屋交易合同签订之日起_______个工作日内一次性支付给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并有权监督乙方的居间活动。

5.2甲方应向乙方提供房屋的详细资料，并保证资料的真实性、合法性。

5.3甲方应积极配合乙方的居间活动，并按照约定支付居间报酬。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定收取居间报酬。

6.2乙方应勤勉尽责地为甲方提供居间服务，并保守甲方的商业秘密。

6.3乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方，并及时向甲方反馈居间活动进展情况。

第七条必威体育官网网址条款

7.1乙方应对在居间活动中知悉的甲方的商业秘密及个人信息予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付居间报酬，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付居间报酬的_______%。

8.2如乙方未履行或未完全履行居间服务义务，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力或其他特殊原因，确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2甲方委托乙方提供居间服务，不构成甲方与乙方之间的代理关系。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十二条甲方的声明与保证

12.1甲方声明并保证其对委托出售的房屋拥有合法的所有权或处置权，且该房屋不存在任何权属争议。

12.2甲方保证其提供的房屋信息真实、准确，无隐瞒或误导。

第十三条乙方的声明与保证

13.1乙方声明并保证其具备提供房屋出售居间服务的资质和能力。

13.2乙方保证其在居间服务过程中遵守法律法规，不从事任何违法活动。

第十四条居间服务的终止

14.1如甲方在委托期限内自行或通过其他途径完成房屋出售，应及时通知乙方，乙方的居间服务相应终止。

14.2如乙方在委托期限内未能找到合适的买方，甲方有权终止居间服务。

第十五条居间服务的延续

15.1如在委托期限届满时，乙方已找到合适的买方但尚未完成交易，甲方同意延长委托期限的，双方应签订书面协议。

第十六条居间服务的优先权

16.1在委托期限内，甲方不得委托其他居间方提供相同或类似的服务。

16.2如甲方违反上述约定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为约定居间报酬的_______%。

第十七条房屋交易的协助

17.1乙方应协助甲方与买方就房屋交易的具体条款进行协商，并在交易过程中提供必要的协助。

17.2乙方应确保交易过程符合法律法规，保障交易的合法性和有效性。

第十八条居间服务的监督与指导

18.1甲方有权对乙方的居间服务进行监督，并提出改进建议。

18.2乙方应接受甲方的监督，并根据甲方的建议改进服务。

第十九条居间服务的记录与报告

19.1乙方应记录居间服务的全过程，并定期向甲方报告服务进展情况