2024年物业管理经理的基本职责范文(四篇) .pdfVIP

2024年物业管理经理的基本职责范文

职责：

1、负责商业中心设备设施管理工作，部门固定资产的管理;

2、负责商业中心安全管理工作、环境、消杀、绿化管理工作;

3、负责物管部预算及费用支出的控制;

4、负责各分包经营管理商指标的管理;

5、完成领导交办的其他工作。

岗位要求：

1、男，年龄____岁，本科及以上学历;

2、五年以上大型商业物业、保安保洁部门管理工作经验，三年以

上同岗位工作经验;

3、熟悉国家或地方物业管理相关法律法规;

4、熟练使用办公软件;

5、协调能力强、沟通好、执行力强、抗压、认同万达。

2024年物业管理经理的基本职责范文（二）

主要包括以下几个方面：

1.确定物业管理目标：物业管理经理应该明确和确定物业管理的

目标，包括提供良好的物业服务、维护和保护物业资产价值、满足业

主和居民的需求等。

2.制定物业管理策略：根据物业管理目标，物业管理经理需要制

定相应的物业管理策略，包括维护和保养物业设施、提供高质量的服

务、改善物业管理流程等。

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3.组织物业管理团队：物业管理经理需要组织和管理物业管理团

队，包括物业管理员、维修人员、保安人员等，确保物业管理工作的

顺利进行。

4.监督物业设施维护：物业管理经理需要监督和协调物业设施的

维护工作，包括定期检查设施的运行状态、安排设备维修和保养、处

理紧急事件等。

5.管理物业运营预算：物业管理经理需要制定和管理物业运营预

算，包括物业维修费用、服务费用、员工薪资等，确保物业管理工作

的经济可行性。

6.解决业主和居民问题：物业管理经理需要处理和解决业主和居

民的问题和投诉，包括维修报修、收费问题、管理纠纷等，确保业主

和居民的满意度。

7.管理物业合作伙伴关系：物业管理经理需要与物业管理相关的

合作伙伴进行有效的沟通和协调，包括房产开发商、业主委员会、维

修公司等，确保物业管理工作的顺利进行。

8.研究和应用新技术：随着科技的不断发展，物业管理经理需要

密切关注新技术的应用，包括智能建筑管理系统、能源管理系统等，

在提高物业管理效率和服务质量方面发挥作用。

9.定期报告和评估：物业管理经理需要定期向上级汇报物业管理

工作情况，包括预算执行情况、维修保养情况、业主满意度等，并对

物业管理工作进行评估和改进。

10.遵守物业管理法规：物业管理经理需要熟悉和遵守相关的物

业管理法规和政策，确保物业管理工作的合法合规。

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总结来说，2024年物业管理经理的基本职责是确保物业管理工作

的顺利进行，包括确定管理目标、制定管理策略、组织管理团队、监

督设施维护、管理运营预算、解决问题、管理合作伙伴关系、研究应

用新技术、报告评估工作、遵守法规等。通过有效的物业管理，提供

良好的服务和维护物业资产价值，满足业主和居民的需求，实现物业

管理的目标。

2024年物业管理经理的基本职责范文（三）

包括以下几个方面：

1.监督物业运营：物业管理经理负责监督和协调物业运营的各个

方面，确保物业设施正常运行，提供良好的服务。他们需要制定和执

行物业管理政策，确保物业的管理工作符合相关法规和标准。

2.管理物业人员：物业管理经理需要组织和管理物业团队，包括

物业管理员、保安人员、清洁人员等。他们需要招聘、培训和评估员

工，确保物业团队的工作效率和质量。

3.与业主和住户沟通：物业管理经理需要与业主和住户进行有效

的沟通，了解他们的需求和问题，并协调解决。他们需要解答业主和

住户的疑问，处理投诉和纠纷，维护良好的业主和住户关系。

4.财务管理：物业管理经理需要制定和执行物业的财务计划和预

算，监督物业的财务状况。他们需要进行费用控制和费用分析，确保

物业的运营成本合理，收入符合预期。

5.维护设施和设备：物业管理经理需要定期检查和维修物业设施

和设备，确保其处于良好的工作状态。他们需要协调维修工作，与供