住宅土地转让合同范本5篇.docx

住宅土地转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有某住宅用地的合法土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方亦同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于______市______区______街______号，面积为______平方米。

2.土地用途：住宅用地。

3.土地性质：国有土地。

二、转让方式及价格

1.甲方将上述土地使用权以______万元的价格转让给乙方。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.甲方保证该土地使用权无任何纠纷，亦无其他抵押、查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该土地的，甲方应返还全部转让价款，并赔偿乙方的全部损失。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的资料和支持。

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将土地使用权转让给第三方。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款，并遵守相关法律法规和规定。

（3）乙方在受让土地使用权后，有权进行住宅建设，并享有相应的权益。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在受让土地使用权后，如需办理土地使用权证等相关手续，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

4.甲乙双方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规和规定导致合同无效的，违约方应承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效之日起，甲乙双方的权利和义务即行产生。

2.合同生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并达成书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的住宅土地，现决定将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该土地的使用权证，证书编号为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XXXX元的价格将土地转让给乙方。该价格已包含土地的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式将转让费用支付到甲方指定的银行账户。

三、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让费用后XX个工作日内，将土地交付给乙方。土地交付后，双方应共同到相关政府部门办理土地使用权变更手续。

2.在办理土地使用权变更手续时，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和资料。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让费用后未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在支付转让费用后未能按时接收土地或未能按时办理土地使用权变更手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应