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父母房产归属协议书

甲方（父母方）：_______________________

身份证号码：___________________________

地址：__________________________________

联系电话：___________________________________

乙方（子女方）：_______________________

身份证号码：___________________________

地址：__________________________________

联系电话：___________________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方为甲方的子女，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产归属事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：_______________________

1.2房产面积：_______________________

1.3房产权属证书编号：___________________

1.4房产现状：_______________________

第二条房产归属

2.1甲方同意将上述房产无偿转让给乙方，乙方同意接受该房产。

第三条转让条件

3.1乙方应保证对甲方履行赡养义务，为甲方提供必要的生活照顾和经济支持。

3.2乙方应保证不将房产用于非法目的或违反社会公序良俗的活动。

第四条房产交付

4.1甲方应在本协议签订后_______日内将房产及房产权属证书交付给乙方。

4.2乙方应在接收房产时对房产现状进行确认，并在房产交付书上签字。

第五条房产过户

5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

5.2房产过户所需税费由_______方承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方履行赡养义务的情况。

6.2甲方有义务按照约定将房产交付给乙方，并协助办理过户手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在履行协议约定的条件下取得房产所有权。

7.2乙方有义务按照约定履行赡养甲方的责任，并承担房产过户的相关税费。

第八条违约责任

8.1如乙方未履行赡养义务，甲方有权撤销房产归属协议，并要求乙方返还房产。

8.2如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致任何一方不能履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方可协商一致变更或解除本合同。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方应对本协议内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十三条其他约定

13.1本协议的未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（以上为父母房产归属协议书的前半部分。）

第十四条生效条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起成立，自房产过户手续办理完毕之日起生效。

第十五条协议的独立性

15.1本协议作为独立法律文件存在，不受双方其他协议或事务的影响。

第十六条继承权声明

16.1乙方承认甲方其他法定继承人的权利，并在甲方百年之后，按照法律规定与甲方其他法定继承人协商处理房产等遗产事宜。

第十七条协议的备案

17.1双方应于本协议签订后_______天内，将本协议副本提交相关房产管理部门备案。

第十八条协议的解释权

18.1本协议的解释权归双方共同所有，对协议条款的理解发生歧义时，应由双方协商确定。

第十九条附加条款

19.1双方可根据实际情况在本协议中约定其他条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。

第二十条通知与送达方式

20.1双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式进行。

第二十一条法律适用

21.1本协议的订立、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十二条生效与份数

22.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力