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物业管理服务协议物业及租户
甲方（物业管理公司）：_____________________
乙方（物业所有者或管理者）：_____________________
丙方（租户代表）：_____________________
鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，乙方作为物业的所有者或管理者，丙方作为物业的租户代表，三方为了维护物业的正常运营秩序和提升租户的居住体验，经协商一致，特订立本物业管理服务协议。
第一条合同目的
本协议旨在明确三方在物业管理服务过程中的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行，维护物业所有者、管理者和租户的合法权益。
第二条物业基本情况
物业名称：____________
物业地址：____________
物业类型：____________
物业面积：____________
物业现状：____________
其他相关情况：___________
第三条服务内容
甲方应向乙方和丙方提供以下物业管理服务：
物业的日常管理与维护；
物业的安全保障；
物业的维修与改造；
物业的清洁与绿化；
物业的财务管理与费用收取；
其他与物业管理相关的服务。
甲方应根据乙方和丙方的要求和物业的实际情况，提供专业的物业管理服务。
第四条服务期限
本协议的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
如三方同意延长服务期限，应至少在服务期限届满前______天签订补充协议。
第五条服务费用及支付方式
物业管理服务费用总额为：__________。
乙方应按照以下方式支付服务费用：
按月支付：每月______日前支付本月服务费用的______%；
按季支付：每季度第一个工作日前支付本季度服务费用；
其他支付方式：___________。
丙方应按照租赁合同约定，按时支付相关物业管理费用。
第六条甲方的权利与义务
甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费用。
甲方有义务提供符合约定的物业管理服务，并确保服务质量。
甲方应遵守相关法律法规，合法合规地开展物业管理服务工作。
甲方有权制定物业的管理规章制度，并要求乙方和丙方遵守。
第七条乙方的权利与义务
乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，并对服务质量提出意见和建议。
乙方有义务按时支付物业管理服务费用，并为甲方提供必要的协助和支持。
乙方应确保物业的合法使用，不得从事违法活动。
第八条丙方的权利与义务
丙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权对服务质量提出意见和建议。
丙方有义务按时支付相关物业管理费用，并遵守甲方制定的管理规章制度。
丙方应合理使用物业，不得损害物业设施和其他租户的合法权益。
第九条服务质量保证
甲方应保证提供的物业管理服务达到约定的质量标准。
如乙方或丙方对服务质量有异议，应在服务完成后______天内提出，甲方应在接到异议后______天内给予答复并采取相应措施。
第十条违约责任
如甲方未能按照约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
如乙方或丙方未能按照约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
第十一条争议解决
三方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十二条协议的变更与解除
本协议的任何变更或解除，必须经三方协商一致，并以书面形式确认。
如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，三方应协商解决，协商不成的，本协议可予以解除。
[此处结束]
第十三条必威体育官网网址条款
三方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值或已公开。
第十四条知识产权
甲方在提供物业管理服务过程中产生的知识产权，包括但不限于管理制度、操作规程等，归甲方所有。
乙方和丙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式使用。
第十五条通知与送达
三方应确保在本协议中提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知其他方。
任何书面通知应通过电子邮件、邮寄或专人送达的方式进行，并视为在以下时间送达：
电子邮件：发送后的第______个工作日；
邮寄：邮戳日期后的第______个工作日；
专人送达：接收方签收之时。
第十六条附加条款
三方可就本协议的特定事项另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。
附加条款应以书面形式签订，并由三方授权代表签字盖章确认。
第十七条法律适用
本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十八条
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