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二零二四年度房地产买卖合同及相关税费承担协议

本合同目录一览

第一条房屋买卖基本条款

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

第二条税费承担及支付

2.1买卖双方税费承担比例

2.2税费支付方式和时间

2.3税费计算依据及标准

第三条房屋过户手续办理

3.1过户手续办理流程

3.2过户手续办理时间及费用

3.3过户过程中产生的其他费用承担

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2房屋维修责任及维修费用承担

第五条违约责任

5.1买卖双方违约情形

5.2违约责任承担方式及金额

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律诉讼

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的后果

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1房屋买卖相关附属设施和物品的归属

10.2其他需要约定的内容

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决方式

第十二条双方声明及承诺

12.1买卖双方对房屋及交易信息的真实性声明

12.2买卖双方对遵守合同条款的承诺

第十三条其他约定

13.1房屋买卖过程中的其他费用承担

13.2房屋买卖合同的附件内容

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期及地点

14.2买卖双方签字或盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本条款

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、别墅、公寓等）

1.1.4房屋所有权证号：_______

1.1.5房屋使用性质：_______（如：居住、商业、办公等）

1.2买卖双方基本信息

1.2.1出卖人（卖方）信息：

名称（姓名）：_______

住所地：_______

法定代表人（负责人）：_______

联系方式：_______

1.2.2买受人（买方）信息：

名称（姓名）：_______

住所地：_______

法定代表人（负责人）：_______

联系方式：_______

1.3房屋买卖价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2买方支付方式如下：

1）_______日内支付首付款人民币_______元整；

2）剩余房款人民币_______元整，通过_______（银行转账、、等）方式支付给卖方，支付日期和方式如下：

a)_______日内支付人民币_______元整；

b)_______日内支付人民币_______元整；

c)_______日内支付人民币_______元整。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

1.4.2房屋交付条件：

1）卖方应按照本合同约定将房屋所有权转移给买方，并办理完毕过户手续；

2）房屋所有权转移登记手续办理完毕，买方取得房屋所有权证书；

3）卖方按照本合同约定向买方交付房屋，并办理完毕交接手续。

第二条税费承担及支付

2.1买卖双方税费承担比例

2.1.1买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体比例按照相关法律法规和政策执行。

2.1.2卖方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等，具体比例按照相关法律法规和政策执行。

2.2税费支付方式和时间

2.2.1买方应承担的税费，由买方按照法律法规和政策规定支付，支付方式和时间如下：

1）在办理房屋过户手续时支付；

2）具体支付时间和方式按照税务部门的要求执行。

2.2.2卖方应承担的税费，由卖方按照法律法规和政策规定支付，支付方式和时间如下：

1）在办理房屋过户手续时支付；

2）具体支付时间和方式按照税务部门的要求执行。

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