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物业经营承包合同

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

联系电话：________________

乙方（承包方）：__________

地址：_____________________

法定代表人：_______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有__________物业的经营权，乙方具有相应的经营管理能力和经验，经双方协商一致，特订立本物业经营承包合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业经营管理过程中的权利和义务，确保物业经营活动的顺利进行和经济效益。

第二条物业概况

物业名称：_______。

物业地址：_______。

物业类型：_______。

物业面积：_______。

第三条承包范围

乙方承包的物业经营范围包括但不限于：_______。

乙方应按照约定的经营范围和方式进行经营。

第四条承包期限

承包期限自_______起至_______止。

承包期限届满，双方可协商续签合同。

第五条承包费用及支付方式

承包费用总计为人民币_______元（大写：_______）。

承包费用支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

承包费用支付时间：_______。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查。

甲方应按照约定的时间和方式支付承包费用。

甲方应协助乙方办理与物业经营相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取承包费用。

乙方应提供符合约定标准的物业经营服务。

乙方应遵守相关法律法规，保证经营活动的合法性。

第八条经营指标和目标

乙方应达到的经营指标包括：_______。

乙方应努力实现的经营目标包括：_______。

第九条经营风险和责任

乙方应自行承担经营过程中的风险和责任。

因乙方经营不善导致的损失，乙方应自行承担。

第十条经营保证金

乙方应在合同签订之日起_______日内支付经营保证金人民币_______元。

经营保证金用于乙方违反合同约定时的赔偿。

第十一条甲方的监督和指导

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导。

甲方应为乙方提供必要的经营指导和支持。

第十二条乙方的经营计划和报告

乙方应制定详细的经营计划，并报甲方审批。

乙方应定期向甲方提交经营活动报告。

第十三条经营场所的维护

乙方应负责物业经营场所的日常维护和管理。

乙方应保证经营场所的整洁和安全。

第十四条经营设施设备的管理

乙方应合理使用和维护物业内的设施设备。

乙方应承担设施设备的日常维修和保养费用。

第十五条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约方应支付违约金，违约金的金额为违约行为涉及金额的_______%。

第十六条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十七条合同的变更与解除

本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

合同一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

第十八条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条附则

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

授权代表（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________

授权代表（签字）：__________

日期：____年____月____日

[请在此处继续完成合同的后半部分，包括但不限于合同的终止条件、必威体育官网网址条款、不可抗力条款、附则等相关内容。]

第二十条经营成果的审计与评估

甲方有权对乙方的经营成果进行审计与评估。

乙方应配合甲方或甲方指定的第三方审计机构进行审计工作。

第二十一条经营信息的必威体育官网网址

乙方应对在经营过程中获得的商业秘密和经营信息予以必威体育官网网址。

未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露或使用该等信息。

第二十二条经营期限的延长

乙方在承包期满前三个月内，可向甲方提出延长承包期的书面申请。

甲方根据物业经营状况和乙方的经营表现决定是否同意延长。

第二十三条不可抗力

若因不可抗力导致乙