房屋租赁简单版合同范本5篇.docx

房屋租赁简单版合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米；

2.房屋结构：砖混结构；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋装修情况：简单装修；

5.房屋附属设施：包括水电、燃气、家具、家电等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应按时缴纳水电、燃气等费用，确保租赁期间的正常生活；

3.乙方应注意房屋的安全使用，避免火灾、盗窃等事故的发生；

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任；

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金；

b.擅自改变房屋结构的，需恢复原状并赔偿损失；

c.擅自转租房屋的，需承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

若双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致的，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为，房产证编号为。

2.房屋内附属设施包括：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）水暖设施：；

（4）其他附属设施：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付，共需支付个季度的租金。

2.乙方应在每个季度的第个月的第一日支付租金给甲方。

3.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态，并承担维修责任。因维修产生的费用由甲方承担。

2.甲方应尊重乙方的使用权利，不得随意干扰乙方的正常使用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动。如有违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

5.租赁期内，如因房屋及附属设施产生的费用（如水电费、燃气费、物业管理费等）应由乙方承担。甲方应在收到相关费用账单后尽快通知乙方，乙方应在收到通知后尽快支付相应费用。

6.租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期内不得将房屋及附属设施转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即收回房屋并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

9.甲方在租赁期内不得将房屋及附属设施出售给第三方。如有出售行为，应提前个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应在收回房屋时返还乙