工业区厂房转让合同(2024版).docx

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工业区厂房转让合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1转让方

2.2受让方

2.3双方声明与保证

第三章：转让标的物

3.1厂房描述

3.2厂房现状

3.3附属设施与设备

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款进度与时间表

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移条件

5.2产权登记

5.3产权转移的法律效力

第六章：厂房交接

6.1交接时间与地点

6.2交接程序

6.3交接清单

第七章：保证与担保

7.1转让方的保证

7.2受让方的保证

7.3担保事项

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于工业区厂房转让的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和透明度。

1.2合同依据

本合同依据中华人民共和国相关法律法规及双方协商一致的原则订立。

1.3定义和解释

1.3.1“转让方”指拥有工业区厂房产权并同意转让的一方。

1.3.2“受让方”指同意购买工业区厂房产权的一方。

1.3.3“厂房”指位于______的工业区厂房及其附属设施。

第二章：合同主体

2.1转让方

转让方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2受让方

受让方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1转让方声明拥有厂房的完整产权，并保证厂房未设置任何抵押或担保。

2.3.2受让方声明具有购买厂房的合法资格，并保证按照合同约定支付转让款项。

第三章：转让标的物

3.1厂房描述

厂房位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。

3.2厂房现状

厂房目前处于______状态，具体现状详见附件二。

3.3附属设施与设备

厂房附属设施包括______，设备包括______，具体清单详见附件三。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

厂房转让价格为人民币______元（大写：______）。

4.2支付方式

受让方应通过______方式支付转让款项。

4.3付款进度与时间表

4.3.1受让方应于合同签订之日起______日内支付定金______元。

4.3.2余款支付按照以下时间表进行：______。

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移条件

转让方应在受让方支付定金后______日内办理产权转移所需的相关手续。

5.2产权登记

5.2.1产权转移完成后，转让方应协助受让方在______日内完成产权登记。

5.2.2产权登记所需费用由______方承担。

5.3产权转移的法律效力

产权转移登记完成后，厂房产权即归受让方所有，受让方享有厂房的占有、使用、收益和处置的权利。

第六章：厂房交接

6.1交接时间与地点

厂房交接定于______年______月______日，在厂房所在地进行。

6.2交接程序

6.2.1双方应共同对厂房及其附属设施进行现场检查。

6.2.2检查无误后，双方签署交接清单。

6.3交接清单

6.3.1交接清单应包括厂房、附属设施及设备的详细检查结果。

6.3.2交接清单作为合同不可分割的一部分。

第七章：保证与担保

7.1转让方的保证

转让方保证厂房不存在任何产权纠纷，且厂房符合国家相关标准和规定。

7.2受让方的保证

受让方保证按照合同约定支付转让款项，并按照法律规定使用厂房。

7.3担保事项

7.3.1如转让方违反保证，应向受让方支付违约金______元。

7.3.2如受让方违反保证，应向转让方支付违约金______元。

附件一：厂房位置及结构图

附件二：厂房现状说明

附件三：附属设施与设备清单

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按合同规定交付厂房或未按期办理产权转移，视为违约。

8.1.2受让方未按合同规定支付转让款项，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2.2违约方应在违约行为发生