工业园区前期物业管理协议(2024版).docx

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工业园区前期物业管理协议(2024版)

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议原则

1.3协议的法律效力

第二章：甲方（物业管理方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方权利与义务

2.3甲方联系方式

第三章：乙方（业主或使用方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方权利与义务

3.3乙方联系方式

第四章：物业管理服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

第五章：物业管理费用

5.1费用项目

5.2收费标准

5.3费用支付方式与时间

第六章：设施设备管理

6.1设施设备维护

6.2设施设备更新与改造

6.3设施设备安全使用

第七章：公共秩序与安全管理

7.1公共秩序维护

7.2安全管理措施

7.3紧急情况处理

第八章：环境卫生与绿化管理

8.1环境卫生标准

8.2绿化养护

8.3环境卫生与绿化的持续改进

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿方式

第十章：协议变更、解除与终止

10.1协议变更

10.2协议解除

10.3协议终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附则

12.1协议生效

12.2协议解释

12.3其他事项

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在工业园区前期物业管理中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。

1.2协议原则

本协议遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方应本着互利互惠、共同发展的精神履行协议。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。协议一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

第二章：甲方（物业管理方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2甲方权利与义务

甲方有权按照协议约定提供物业管理服务。甲方有义务保证服务质量，维护乙方的合法权益。

2.3甲方联系方式

甲方联系人：______

联系电话：______

电子邮箱：______

第三章：乙方（业主或使用方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

3.2乙方权利与义务

乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。乙方有义务按时支付物业管理费用，遵守园区管理规定。

3.3乙方联系方式

乙方联系人：______

联系电话：______

电子邮箱：______

第四章：物业管理服务内容

4.1服务范围

甲方提供的物业管理服务包括但不限于园区的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

4.2服务标准

甲方应按照国家及地方物业管理相关标准提供服务。

4.3服务期限

本协议的服务期限自______至______。

4.4服务的开始与结束

服务的具体开始与结束时间由双方协商确定。

第五章：物业管理费用

5.1费用项目

物业管理费用包括但不限于基本物业费、专项维修基金、其他服务费用等。

5.2收费标准

物业管理费用的收费标准按照______执行。

5.3费用支付方式与时间

乙方应于每月______日前以______方式支付物业管理费用。

5.4费用调整

物业管理费用的调整应根据相关法律法规及市场变化，由甲方提出，经乙方同意后执行。

第六章：设施设备管理

6.1设施设备维护

甲方应定期对园区内的设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

6.2设施设备更新与改造

甲方应根据园区的实际情况，适时进行设施设备的更新与改造。

6.3设施设备安全使用

甲方应制定设施设备安全使用规范，并对乙方进行指导和监督。

6.4设施设备紧急维修

甲方应在接到乙方报修通知后______小时内响应，并尽快完成维修。

第七章：公共秩序与安全管理

7.1公共秩序维护

甲方应维护园区内的公共秩序，防止扰乱公共秩序的行为发生。

7.2安全管理措施

甲方应制定并执行园区的安全管理制度，包括但不限于门禁管理、监控系统、巡逻等。

7.3紧急情况处理

甲方应制定紧急情况应急预案，并在紧急情况发生时迅速采取措施。

7.4安全教育培训

甲方应定期对园区内的业主或使用方进行安全教育培训。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：环境卫生与绿化管理

8.1环境卫生标准

甲方应按照国家和地方的环境卫生标准，保持园区的整洁和卫生。

8.2绿化养护

甲方负责园区绿化的养护工作，确保绿化植物的生长和美观。

8.3环境卫生与绿化的持续改进

甲方应根据园