二零二四年度房屋租赁合同格式范本(全新版).docx

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二零二四年度房屋租赁合同格式范本(全新版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间与方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他条款

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更

13.3合同的终止

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

第一部分:合同如下:

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写具体地址】,房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。租赁期限共计【填写具体年数】年【填写具体月数】个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月【填写具体金额】元。租金标准按照市场行情及物业管理费用的变动进行调整,具体调整方式由双方另行协商确定。

2.2租金支付时间与方式

承租人应于每月【填写具体日期】日前将当月租金支付至出租人指定的账户。租金支付方式可以为银行转账、、支付等,具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应于签订合同之日起【填写具体天数】日内向出租人支付押金【填写具体金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后,出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后,将剩余押金无息退还给承租人。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租人应按合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的基本维修,承租人负责日常维护。若因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏,承租人应承担维修费用。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内,出租人负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施。若因承租人使用不当或人为损坏导致需要维修,承租人应承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险责任

出租人应办理租赁房屋的物业保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由出租人承担。

6.2保险费用

保险费用包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险费用,由出租人承担。若需增加其他保险项目,双方可协商确定。

第七条房屋转租

7.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租,应提前【填写具体天数】日书面通知出租人,并征得出租人同意。

7.2转租手续

承租人转租时,应与次承租人签订转租合同,并书面通知出租人。次承租人的租赁期限不得超出原租赁合同的租赁期限。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

双方提前解除合同的,应提前【填写具体天数】日书面通知对方。提前解除合同的条件和违约金等事项,按照双方协商确定的方式处理。

8.2提前解除合同的违约金

若一方提前解除合同,应支付给对方【填写具体金额】元的违约金。若双方协商一致提前解除合同,则不收取违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供租赁房屋或违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任

承租人未按合同约定使用租赁房屋或违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择提交【填写具体机构名称】仲裁委员会仲裁或向【填写具体法院名称】提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【填写具体地点】。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他条款

除本合同约定的条款外,双方还可以约定其他补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同的变更

合同的变

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