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商业街商铺转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有商业街商铺的合法所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于商业街的________号，面积为________平方米。

2.商铺内设有________个停车位，以及相关设施和设备。

3.商铺的所有权证明文件齐全，包括但不限于《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，商铺的转让价格为人民币________元（大写：________元整）。该价格包括商铺的所有权、使用权、停车位及现有设施和设备。

2.乙方应在协议签订后________个工作日内，向甲方支付完毕全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、过户手续及税费

1.双方同意，在乙方支付完转让价款后，甲方应协助乙方办理商铺过户手续。过户过程中产生的税费，由乙方承担。

2.过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方过户手续费人民币________元（大写：________元整）。

3.甲方在过户手续办理过程中，应提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后，未能按照约定交付商铺或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在协议签订后，未能按照约定支付转让价款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.违约方应支付违约金人民币________元（大写：________元整）给对方。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则，共同遵守本协议的各项约定。如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商业街商铺转让给乙方一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于_________商业街，具体地址为_________。

2.商铺面积：本商铺的建筑面积为_________平方米。

3.商铺权属：甲方已合法取得该商铺的产权证书，产权年限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商，甲方同意以人民币_________元的价格将商铺转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺产权。

2.税费承担：根据相关法律法规的规定，本次转让所产生的税费由乙方承担。

四、交付及装修

1.甲方应在协议签订后_________日内将商铺交付给乙方。

2.装修约定：乙方在受让商铺后，有权对商铺进行装修，但不得破坏商铺原有结构。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未能按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应确保在协议签订前，商铺不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。如有任何权利限制，甲方应负责解除。

2.乙方在受让商铺后，应遵守商业街的相关规定和管理制度，不得从事违法经营活动。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）