出租协议模板8篇.docx

出租协议模板8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行租赁，为明确双方的权利和义务，依法订立本协议。经双方友好协商，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列举租赁物的范围及面积等）。

二、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，本协议自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整，共计______元。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日欠款的______%。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自拆除、改动租赁物的任何部分。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

4.租赁期间，如发生盗窃、火灾等事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该物业。现双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于__________，建筑面积为__________平方米。物业的具体范围、布局及设施情况，详见本协议附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：__________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。

3.乙方应按时支付物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、物业的返还

1.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

2.乙方在返还物业时，应清除其在物业内的所有财产，并恢复物业的原状。如乙方有财产遗留，甲方有权处置。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。

2.乙方擅自改变物业结构和功能的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内提前终止协议的，应提前______个月通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。