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写字楼物业管理协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：

甲方：XX公司

乙方：XX公司

一、协议背景

鉴于甲方拥有并运营着位于XX市XX区的XX写字楼，乙方同意接受甲方的委托，对XX写字楼进行物业管理。为明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

二、协议目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在XX写字楼物业管理过程中的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，为双方创造更好的合作环境。

三、协议内容

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的规定进行物业管理，并对乙方的工作进行监督。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的规定支付物业管理费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

（3）乙方应努力提升物业管理水平，为甲方提供更好的物业服务。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：每年XX万元。

2.支付方式：甲方应于每年XX月XX日前向乙方支付物业管理费用。

五、违约责任

1.若甲方未按时向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照每日XX%的比例支付滞纳金。

2.若乙方未按时向甲方提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议期限及终止方式

1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.协议终止方式：本协议到期后，双方可协商续签或终止合作。如一方违约，另一方有权提前终止协议。

七、争议解决方式

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意在本协议签订后，就物业管理中的具体问题进行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应提前三个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商处理。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们。我们承诺为您提供最优质的服务！

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，特签订本协议，以便双方共同遵守执行。

一、乙方向甲方提供物业管理的写字楼位于XXX，建筑面积为XXX平方米。

二、乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.房屋维修、维护管理；

2.物业管理区域内的公共设施、设备的维修、维护管理；

3.物业管理区域内的环境卫生管理；

4.物业管理区域内的绿化管理；

5.物业管理区域内的交通秩序管理；

6.物业使用政策咨询及物业纠纷的调解。

三、乙方提供的物业管理服务质量应达到以下标准：

1.房屋及设施设备外观良好，无乱涂乱画现象；

2.公共设施、设备运行正常，维修及时，无重大事故发生；

3.环境卫生整洁，无垃圾乱倒现象；

4.绿化养护得当，无枯死现象；

5.交通秩序良好，无乱停乱放现象；

6.物业使用政策咨询及时，物业纠纷调解有效。

四、甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用及支付方式如下：

1.费用：每年度物业管理费用为人民币XXX元。

2.支付方式：甲方应于每年度开始时向乙方支付全年物业管理费用。

3.逾期支付：若甲方逾期支付物业管理费用，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

五、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。

3.甲方应遵守物业管理规定，不得乱倒垃圾、乱停车辆等。

4.甲方应协助乙方做好物业管理工作，维护物业管理区域的秩序和安全。

5.甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠或逾期支付。

六、乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方支付约定的物业管理费用。

2.乙方有权对甲方的违规行为进行制