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工程施工专业分包合同

合同编号：

工程承包人：（以下简称甲方）

工程分包人：（以下简称乙方）

根据本工程具体情况，遵循平、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就分包工

程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

第一部分通用条款

第1条分包工程概况

1.1分包工程名称详见专用条款。

1.2分包工程地点详见专用条款。

1.3分包工程承包范围及工作内容详见附件一《工程量清单》；

1.4分包工程数量详见附件一《工程量清单》。

附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算

数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规

则由许襦麟械螭减撷帚虢毓般解官卧册森疆融费根

的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务

和按图纸、规范履行合同的责任。乙方承诺：甲方有权根据施工需要调整乙方承包范围内

的施工项目和施工数量，乙方不得因此而提出索赔。

第2条分包合同价款

程量清单》（附件一）所列细目的单价和施工图范围内实际完成的合格工程数量为准。

采用下列一种分包方式：

2.1.1最终结算以《工程量清单》（附件一）所列细目的单价和施工图范围内实际完成

的合格工程数量为准。

2.1.2费率合同，具体详见专用条款。

2.2分项单价：见附件一《工程量清单》。

2.2.1本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目

所有工作内容的综合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙

方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应

和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）

、临时工程的建设与拆除、治安管理费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和

一般风险。

2.2.2本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价原则上不作任何调整。但由

于税务政策变化，应依照相关政策调整。因工程变更设计的新增项目应比照附件一《工程

量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价（或以最终业主批复单价的％作为分

包单价）。

第3条合同工期

3.1合同工期总日历天数详见专用条款。

3.2合同开工日期及合同竣工日期详见专用条款。

3.3详细施工计划（含节点计划）甲方将根业主总工期及分项工期要求另文下达，

作为本合同附件，乙方必须严格执行。

3.4本合同中对于工程工期暂无法确定时，开竣工时间以甲方施工计划安排为准。

3.5除专用条款另有规定外，为保证工期，乙方须按附件二《乙方投入本合同工程主

要机械设备表》中所列项目组织机械进场，并于专用条款约定日期前全部到位，进场前双

方必须办理检验手续。

3.6乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造

成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延，如

因业主调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。

3.7确因甲方原因使乙方承担的工程不能及时开工超过三个月时，甲方可对乙方大型

机械（仅限桩基机械）停潸费中超过三个月的部分以双方签证为依予以补偿，补偿标准

按停滞期间市场价格收取，其它原因给乙方造成的人员、机械误工损失（包括不超过三个

月的机械停滞费）等风险已计入工程量清单的各项单价中，甲方不再补偿。如因业主原因

造成上述停工窝工的，若业主给甲方予以相应赔偿的，甲方可对乙方作相应补偿。

3.8若乙方严重影响甲方施工进度超过专用条款约定天数的，甲方有权变更或者解除

合同，并重新挑选施工队伍进场。（已完合格工程量，按照合同约定单价结算）乙方应在

接到甲方退场通知书后