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解除店面合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX商业管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX连锁餐饮管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
一、背景及前提条件
1.甲方是一家专业从事商业地产开发、租赁、管理的企业，具备丰富的商业运营经验和资源整合能力。甲方拥有位于市中心繁华地段的店面，具备良好的商业潜力。
2.乙方是一家具有多年餐饮行业经验的连锁餐饮企业，致力于为消费者提供高品质的餐饮服务。乙方拟租赁甲方的店面开展餐饮业务，以扩大市场份额。
3.双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方解除与乙方店面租赁合同事宜达成以下协议。
二、合作事项
1.甲方同意解除与乙方签订的《店面租赁合同》（合同编号：XXXXXX），双方确认自本合同签订之日起，原租赁合同终止。
2.乙方在解除租赁合同后，需按照甲方的要求将店面恢复至租赁前状态，并承担由此产生的费用。
3.双方同意，自本合同签订之日起至合同解除之日止，甲方不再向乙方收取租金及其他相关费用。
4.双方确认，解除租赁合同后，甲方不再承担乙方因租赁店面所产生的任何损失及责任。
三、合同关联性
本合同作为解除甲方与乙方店面租赁合同的依据，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同内容与原租赁合同具有关联性，双方在签订本合同前，已充分了解并认可原租赁合同的内容及相关条款。
四、合同生效及履行
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
3.本合同的变更、解除和终止，均应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
五、其他
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
3.本合同签订后，原租赁合同自动失效，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。
4.双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同内容，签订本合同不存在任何法律上的瑕疵。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是规定甲方与乙方解除原店面租赁合同的相关事宜，确保双方在解除合同过程中权益得到保障。具体内容包括：
1.明确解除租赁合同的时间、条件及程序；
2.确定乙方在解除合同后应承担的店面恢复义务及费用；
3.规定解除合同后双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务；
4.为双方提供合同解除后的法律依据及权益保障。
第二条定义
为确保双方对本合同的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：
1.店面：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业房产。
2.租赁合同：指甲方与乙方签订的《店面租赁合同》（合同编号：XXXXXX）。
3.解除合同：指甲方与乙方按照本合同约定，终止原租赁合同的行为。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）要求乙方按照本合同约定，将店面恢复至租赁前状态；
（2）自本合同签订之日起，不再向乙方收取租金及其他相关费用；
（3）在解除合同后，不承担乙方因租赁店面所产生的任何损失及责任。
2.义务：
（1）按照本合同约定，与乙方解除原租赁合同；
（2）在合同解除后，配合乙方完成店面恢复工作；
（3）在合同解除过程中，尊重乙方合法权益，确保解除合同的公平、公正。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）在解除合同后，有权要求甲方配合完成店面恢复工作；
（2）在合同解除后，不再承担原租赁合同项下的租金支付义务；
（3）在合同解除过程中，享有甲方提供的合法权益保障。
2.义务：
（1）按照本合同约定，将店面恢复至租赁前状态，并承担相关费用；
（2）在合同解除后，按照甲方要求完成店面恢复工作；
（3）在解除合同过程中，尊重甲方合法权益，确保解除合同的公平、公正；
（4）在解除合同后，及时与甲方进行交接，确保甲方店面顺利投入使用。
第四条价格与支付条件
根据本合同约定，双方明确以下价格条款及支付条件：
1.乙方在解除合同后，按照甲方要求将店面恢复至租赁前状态，并承担由此产生的全部费用。
2.乙方应在合同解除之日起30日内，完成店面恢复工作，并将相关费用支付给甲方。
3.乙方支付给甲方的费用，包括但不限于装修恢复费、清洁费等，具体金额双方另行协商确定。
4.乙方应通过银行转账方式支付上述费用，支付凭证作为支付依据。
第五条履行期限
本合同的有效期限及关键时间节点如下：
1.本合同自双方签字（或盖
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