2023-2024年度贵州省房地产经纪人之房地产经纪职业导论过关检测试卷A.pdfVIP

2023-2024年度贵州省房地产经纪人之房地产经纪职业导论

过关检测试卷A卷附答案

一单选题（共60题）

1、房地产经纪机构业务流程管理中0有利于房地产经纪机构最大限度地实现功能集成和管理职能

集成，打破传统的职能型组织结构，建立过程型组织结构，以实现企业在速度、质量、数率、成

本和客户满意度等方面的巨大提高。

A.流程分析

B.流程管理

C.流程再造

D.流程执行

试题答案:C

2、交易平台中的经纪机构解除加盟关系的，如何操作0。

A.系统录入自行办理

B.提交双方资料前往主管部门办理

C.由加盟品牌店单方申请办理

D.由加盟店单方申请办理

试题答案:B

3、在录取低开高走定价策略中，调价频率的快慢，关键在于0

A.小幅递增

B.前快后慢

C,前慢后快

D.吸收需求

试题答案:D

4、房地产经纪活动的目的主要是

A.促成房地产交易

B.维护当事人权利

C.实现房地产增值

D.稳定房地产市场

试题答案:A

5、下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正确的为（）。

A.应该首先建立企业的识别系统

B.应该首先进行广告活动

C.应该苜先制定企业的品牌战略

D.应该首先注册新商标

试题答案:C

6、售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服

务和

A.产品服务

B.跟踪服务

C.售中服务

D.体验服务

试题答案:B

7、下列行为中，属于房地产经纪机构正当竞争的是

A.按明显低于同行业的收费标准收费

B.传播对同行信誉产生不良影响的虚假信息

C.向行业主管部门举报其他房地产经纪机构的违法行为

D.故意在委托人与其他房地产经纪机构之间设置障碍

试题答案:C

8、房地产经纪人为客户保管房屋钥起，容易导致()。

A.承诺不当引起的风险

B.操作不规范引起的风险

C.产权纠纷引起的风险

D.客户道德风险

试题答案:A

9、以下哪一项不属于新建商品房销售代理业务的流程0。

A.项目信息开发与整合

B.项目研究与拓展

C.销售执行

D.物业查验

试题答案:D

10、无机建筑材料以及再生的建筑材料影响人体健康比较突出的是0问题。

A.释放有害气体

B.含过敏源

C.辐射

D.剥落后成粉尘进入人体呼吸道，造成中毒

试题答案:C

11、下列房地产经纪机构的类型中，不属于按主营业务范围划分的是0

A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

B.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

C.综合性房地产经纪机构

D.公司制房地产经纪机构

试题答案:D

12、小何在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同属F新建商品房销售代理业务流程中

（）阶段工作。

A.项目执行计划

B,销售准备

C.销售执行

D.项目的研究与拓展

试题答案:C

13、下列部门中，O负责为客户到房地产交易中心办理房地产权过户、合同登记备案，以及协助

客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续等。

A.办证部

B.网络信息部

C.交易管理部

D.研究拓展部

试题答案:A

14、现阶段，房地产经纪机构总的使命应该是以勤勉尽责的态度，遵循“0”的原则，以向委托人提

供规范、优质、高效的专业服务为宗旨，促成合法、安全、公平的房地产交易。

A.己所不欲，勿施于人

B.量力而行

C.稳定

D.独特

试题答案:A

15、美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是0。

A.行政主管模式

B.行业自治模式

C.行政与行业自律并行管理模式

D.以上皆否

试题答案:C

16、在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家经纪机构执业,除与原

机构解除聘用关系外，还应当及办理注册（）手续。

A.调动

B.调离

C.转移

D.变更

试题答案:D

17、下列关于房屋的权属状况不正确的是0。

A.农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权

B,不动产权证书遗失而补办了新的不动产权证书，原不动产权证书仍有产权

C.伪造的不动产权证书没有产权

D.未登记的预售商品房、抵押商品房，仅凭购买合同或抵押合同不能完全界定产权状态

试题答案:B

18、房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是0。

A.转让率及出租率

B.经营成本

C.客源状况

D.损益平衡销售额

试题答案:A

19、房地产经纪机构规范档案与印章管理属JO

A.对外承诺标准化

B.风险转移

C.权限的控制与分配

D.投诉京处理

试题答案