地使用权出让合同通用版本范文8篇.docx

地使用权出让合同通用版本范文8篇

篇1

受让方：（以下简称甲方）

出让方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关土地法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。本合同是为明确双方对土地使用权出让的权益关系，保证土地使用权合法有效的行使。合同严格按照国家的土地法律法规编制，保证合同条款合理、明确和有效执行。合同如下：

一、土地基本情况与用途

乙方出让给甲方的土地位于____________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______用地。甲方承诺将按照合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出让期限内，甲方享有土地使用权及其相关权益。

三、土地使用权出让费用及支付方式

甲方应按照合同规定支付土地使用权出让费用。出让费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照以下方式支付：在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），余款在______日内支付完毕。

四、土地使用权转让条件及限制

本合同项下的土地使用权不得擅自转让、出租或抵押。如需转让或出租，须经乙方同意并按照国家有关法律法规办理相关手续。在土地使用权转让过程中，甲方应保证受让方履行本合同规定的义务。

五、土地使用权使用条件及违约责任

甲方应按照合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、土地使用权期满后处理

在土地使用权出让期满后，甲方应将土地归还给乙方，并保证土地及其附属设施完好无损。如需继续使用该土地，甲方应在期满前与乙方协商续期事宜。

七、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条：出让土地的位置和范围

本合同出让宗地位于_____市_____区（县）_____乡（镇）_____村_____组，出让土地总面积为_____平方米。具体位置和范围见附件1。

第二条：出让土地的用途

该土地用途为_____，乙方应按照该用途使用土地。如需变更用途，需经甲方同意，并重新签订土地使用权出让合同。

第三条：出让土地的价格和支付方式

1.出让土地的价格为_____元/平方米，总价为_____元。

2.乙方应在合同签订之日起_____日内支付全部土地出让金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第四条：出让土地的交付和验收

1.甲方应在乙方支付全部土地出让金后_____日内，将出让土地交付给乙方。交付方式为_____（可选项：无偿交付、有偿交付）。

2.乙方应在接到土地后_____日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如验收发现问题，乙方应在验收后_____日内提出书面整改意见。甲方应在接到整改意见后_____日内进行整改。

第五条：土地使用权的使用和管理

1.乙方在出让期限内享有土地使用权，并按照合同约定的用途使用土地。乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

2.乙方在出让期限内应按规定缴纳土地出让金及相关税费，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

3.在出让期限内，甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理。如发现乙方违反合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。

第六条：合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在出让期限内，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方应按以下方式处理：_____（可选项：协商不成则合同继续履行、协商不成则双方共同承担损失、协商不成则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失）。