三方投资宾馆合同范本.docx

三方投资宾馆合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事投资业务的有限公司，拥有丰富的投资经验和资金实力；乙方是一家专业从事宾馆经营管理的公司，具备丰富的宾馆运营经验和良好的市场口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方投资乙方经营的宾馆项目达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方拟通过投资乙方经营的宾馆项目，实现资金的合理配置，获取稳定的投资回报；

2.乙方在宾馆经营管理方面具备丰富的经验，且现有宾馆项目具有较好的市场前景和发展潜力；

3.双方同意按照本合同约定的方式、条件及期限，共同投资、经营宾馆项目，共享投资收益，共担投资风险；

4.为确保宾馆项目的顺利运营，甲乙双方将充分发挥各自优势，共同为宾馆项目的投资、建设、运营和管理提供必要的支持。

关联性说明：

本合同旨在明确甲乙双方在投资宾馆项目中的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同义务，实现投资目的。以下条款将详细阐述双方在投资、建设、运营和管理宾馆项目过程中的具体事项，包括但不限于投资金额、支付方式、履行期限、违约责任等，以确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方以其资金实力，投资乙方经营的宾馆项目，共同推进宾馆的建设、运营和管理，实现投资回报。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方按照约定向乙方提供投资资金；

2.乙方负责宾馆项目的日常经营管理，确保宾馆的正常运营；

3.甲乙双方共同承担宾馆项目的投资风险，共享投资收益；

4.双方在合同约定的范围内，为宾馆项目的顺利实施提供必要的支持和协助。

第二条定义

1.投资资金：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于宾馆项目建设的资金；

2.宾馆项目：指甲方投资的乙方经营的宾馆，包括宾馆的土地、建筑、设备、设施等；

3.投资回报：指甲方根据本合同约定，从宾馆项目中获取的投资收益；

4.日常经营管理：指甲方授权乙方对宾馆项目进行运营管理，包括但不限于宾馆服务、员工管理、财务管理等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定获得宾馆项目的投资回报；

（2）甲方有权对乙方提供的宾馆项目经营状况进行监督和检查；

（3）甲方有权在合同约定的范围内参与宾馆项目的重大决策。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方提供投资资金；

（2）甲方应尊重乙方的经营管理权，不得无故干涉乙方的日常经营管理；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用投资宾馆项目从事违法活动。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定获得甲方提供的投资资金；

（2）乙方有权自主进行宾馆项目的日常经营管理；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对宾馆项目的重大事项提出建议。

2.义务：

（1）乙方应确保宾馆项目按照约定的时间、质量、规模完成建设并投入运营；

（2）乙方应按照约定的方式，向甲方支付投资回报；

（3）乙方应保证宾馆项目的合法合规经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应及时向甲方报告宾馆项目的经营状况，接受甲方的监督和检查；

（5）乙方应合理使用甲方提供的投资资金，专款专用，不得挪作他用。

第四条价格与支付条件

1.甲方按照本合同约定，向乙方投资的金额为人民币XX万元（大写：XX万元整）；

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将投资款项一次性支付至乙方指定的银行账户；

3.乙方在收到甲方投资款项后，应向甲方出具正式的收款凭证；

4.双方同意，甲方投资款项的支付，视为甲方履行本合同约定的投资义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年；

2.乙方应在合同生效后24个月内完成宾馆项目的建设，并投入运营；

3.甲方应在合同约定的投资回报期限内，按照本合同约定收取投资回报；

4.双方应在本合同约定的履行期限内，按照合同约定全面履行各自的义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、金额向乙方支付投资款项的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方违反本合同约定，无故干涉乙方经营管理，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量、规模完成宾馆项目建设，应按逾期时间向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×投资金额×千分之一