上海押金合同范本.docx

上海押金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并合法存续的企业，具有独立法人资格，乙方为一家专业从事商务服务的企业，具有丰富的行业经验和良好的信誉。为了实现双方在业务发展、资源共享等方面的互利共赢，经双方充分协商，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟将位于上海市XX区XX路XX号的物业出租给乙方使用。

2.乙方在充分了解甲方物业情况后，表示愿意承租甲方物业，并支付相应的押金作为履行合同的保障。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证对出租的物业拥有合法的处分权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，及时将物业交付给乙方使用，并确保物业符合约定的使用条件。

3.甲方应在租赁期间，负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方正常使用物业，不得无故提前解除合同。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的物业，并享有合同约定的各项权益。

2.乙方应按约定支付租金、押金等费用，并按照约定用途使用物业。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，并在租赁期满后按照甲方要求将物业恢复原状。

4.乙方不得将物业转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

三、价格与支付条件

1.乙方应在合同签订后三个工作日内，向甲方支付相当于两个月租金的押金。

2.租金支付方式：乙方每月底前支付当月租金至甲方指定的账户。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

五、违约责任

1.双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付物业或提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期内未履行部分租金的20%。

3.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期内未支付部分租金的20%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，乙方支付相应的租金及押金，获得物业的使用权。具体内容包括：（1）甲方按照约定将物业交付给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金、押金，并合理使用物业；（3）双方按照约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利实施。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于上海市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金、押金。

2.甲方应在合同签订后，及时将物业交付给乙方使用，并确保物业符合约定的使用条件。

3.甲方应负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用。

4.甲方应在租赁期间，不得无故干涉乙方正常使用物业。

5.甲方应在合同期满或提前解除合同时，根据乙方履行合同情况，及时退还押金或扣除相应费用后退还押金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的物业。

2.乙方应按约定支付租金、押金等费用。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，并在租赁期满后按照甲方要求将物业恢复原状。

4.乙方不得将物业转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

5.乙方在租赁期间，如发现物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方处理。

6.乙方在