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贷款购房合同范本经典版5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方位于____________________的房产，双方经友好协商，达成以下贷款购房合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：乙方确保对该房屋拥有完全产权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方采取贷款方式支付购房款项，首付款为人民币______元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、贷款条款

1.甲方需按照乙方的要求提供贷款所需的个人资料及相关证明文件，并保证其真实性。

2.甲方贷款申请由乙方协助办理，因甲方原因造成贷款未果，乙方将在约定时间内退还已支付的款项。

3.贷款利率按照银行同期利率计算，贷款期限为______年。

4.甲方应按时偿还贷款本息，若因甲方原因未能及时偿还贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及产权登记

1.乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方使用。

2.产权登记由乙方负责办理，甲方需提供必要的协助。甲方贷款购房的产权登记在甲方名义下，甲方承担产权登记的相关费用。

五、违约责任

1.若因乙方原因导致合同无法履行或履行过程中存在欺诈行为，乙方需双倍返还定金并承担违约责任。

2.若甲方未能按照约定时间支付购房款项或办理贷款手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。违约金为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿损失差额部分。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方贷款购买乙方房屋事宜，特订立本合同。

第一条购房基本情况

1.乙方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给甲方，房屋的具体地址、面积、结构等信息详见附件。

2.甲方以贷款方式支付购房款，贷款金额、贷款利率、还款期限等详见本合同第二条。

第二条贷款事项

1.贷款金额：甲方贷款金额为人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

第三条房屋交付

1.乙方应当在甲方贷款发放后的______日内，将本合同房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋所有权转移登记手续。

第四条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：房屋价款为人民币（大写）_________________________元整。

2.支付方式：甲方在贷款发放后，按照约定的还款计划支付购房款。

3.乙方应当在收到购