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农村荒山土地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX县XX乡XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村荒山土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方出租给乙方的荒山土地位于XX县XX乡XX村，具体四至界限以双方认可的现场标定为准。

2.租赁土地的面积、形状及附属设施状况，以双方现场确认的记录为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。

3.甲方应出具合法有效的租金发票或收据，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、土地用途及使用要求

1.乙方租赁该土地用于生态农业开发及旅游观光项目。

2.乙方在使用过程中，应严格遵守相关法律法规，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

3.乙方应妥善保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

五、权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，监督乙方合理使用土地。

2.甲方应协助乙方处理用地过程中的相关事宜，确保用地顺利进行。

3.乙方有权在租赁期内自主经营、自负盈亏，但应遵守法律法规及本合同约定。

4.乙方应按时支付租金，合理使用土地资源，不得损害土地及周边环境。

5.租赁期满，乙方应将土地恢复原状或按甲方要求进行整理，并将土地及附属设施归还甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地或违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按约定支付租金或违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行合同过程中应相互尊重、诚信守约，共同维护合同的严肃性和权威性。

篇2

甲方（出租方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村荒山土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的农村荒山土地出租给乙方，该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件一《土地位置及面积图》。

2.甲方保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方有权出租该土地。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX元，租金每XX年递增XX%。

2.乙方应在每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

3.甲方应向乙方出具租金收款凭证。

四、土地用途及经营方式

1.乙方租赁该土地用于农业种植及养殖业，不得改变土地用途。

2.乙方在租赁期间享有该土地的使用权和收益权，有权自主经营、自负盈亏。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并协助乙方办理相关土地使用手续。

2.甲方应按照本合同约定及时收取租金，并出具收款凭证。

3.乙方应按照本合同约定支付租金，并确保租金来源合法。

4.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。

5.乙方在租赁期间应遵守