房地产买卖合同的变更6篇.docx

房地产买卖合同的变更6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房地产买卖合同的变更事宜，达成如下协议：

一、合同变更内容

1.变更原因：由于甲乙双方在签订原房地产买卖合同后，因故无法继续履行该合同，经双方协商一致，同意对原合同进行变更。

2.变更内容：

-甲方将原合同中的房屋（以下简称“标的物”）出卖给乙方，房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

-乙方同意购买该房屋，并承担相应的房屋价款。

-双方对房屋价款、付款方式、交付时间等进行了重新约定。具体约定如下：

-房屋价款：人民币______元整（大写：______元整）。

-付款方式：乙方应在签订本协议后______日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式如下：

-银行转账：甲方银行账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账号：______

-户名：______

-乙方在支付房屋价款时，应注明“房屋价款”字样，并保存好相关支付凭证。

-交付时间：甲方应在收到房屋价款后______日内，将标的物交付给乙方。交付方式为______（如：自行交付、快递邮寄等）。

-双方对违约责任、争议解决方式等进行了重新约定。具体约定如下：

-违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

-争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、其他约定事项

1.甲方应保证标的物的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致标的物产权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应按时支付房屋价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应在交付标的物前，结清与标的物相关的水、电、气、物业管理费等费用。如因甲方未结清相关费用导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.如本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房地产买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因需要对原合同的部分内容进行变更，特签订本协议，以兹共守。

一、变更原因

双方同意对原合同进行变更，原因是：____________________（具体说明变更的原因和必要性）。

二、变更内容

1.房地产基本信息变更：原合同中涉及的房地产基本信息（包括但不限于房屋地址、面积、房屋结构等）存在错误或需要更新，经双方协商一致，对原合同中的相关内容进行如下变更：

（此处详细列明变更后的房地产基本信息）

2.交易价格及支付方式变更：经双方协商一致，对原合同中的交易价格及支付方式做如下变更：

（此处详细列明交易价格的调整金额、新的支付方式及时间等）

3.交付时间变更：由于某种原因（如政策调整、施工延期等），原合同约定的房屋交付时间需要延后，经双方协商一致，将交付时间变更为____年____月____日。

4.其他条款的变更：除上述变更外，双方还同意对原合同中的以下条款进行变更（逐条列明变更内容）。

三、补充条款

1.双方应确保变更后的交易符合国家和地方的相关法律法规和政策。

2.双方应共同承担因合同变更