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建筑租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方拥有位于_______的建筑物，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租该建筑物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物概况

1.1租赁物名称：_________________________

1.2租赁物地址：_________________________

1.3租赁物面积：_________________________

1.4租赁物结构：_________________________

1.5租赁物用途：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整租金，应经双方协商一致。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____天内支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于____天内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善维护租赁物，保持其良好状态，不得损坏租赁物。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。

第六条装修与改造

6.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

6.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全，且费用由乙方承担。

6.3租赁期满或合同解除，乙方应按甲方要求恢复租赁物原状或保留装修现状。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应遵守甲方关于租赁物使用和管理的合理要求。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额____%的滞纳金。

11.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十三条合同的变更与解除

13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

13.2双方可协商一致后对合同内容进行变更或补充。

第十四条争议解决

14.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

14.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表签字：___________________________

乙方（盖章）：_________________________

授权代表签字：_________________________

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条通知与送达

16.1本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。

16.2通知应发送至双方在合同中确定的地址或电子邮箱，或双方另行书面通知的其他地址。

第十七条租赁物的交付与验收

17.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

17.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在__