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房屋买卖合同转让的范本

转让方（甲方）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

受让方（乙方）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方已与第三方签订房屋买卖合同，现甲方愿意将该房屋买卖合同的权利义务转让给乙方，乙方愿意接受该转让，经双方协商一致，订立本转让协议。

第一条转让标的

甲方同意将与第三方签订的关于位于_______市_______区/县_______路_______号的房产的买卖合同项下的所有权利和义务转让给乙方。

第二条房屋基本情况

该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第三条转让价格

乙方同意支付给甲方转让费人民币_______元（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整），作为甲方转让房屋买卖合同权利义务的对价。

第四条转让费支付方式

乙方应于本协议签订之日起_______日内支付转让费的_______%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。

第五条甲方的权利与义务

甲方保证其对转让的房屋买卖合同拥有合法、完整的权利，且该合同权利义务的转让未受到任何限制。

甲方应协助乙方与第三方完成合同权利义务的转让手续。

甲方应在收到乙方支付的转让费后，将原房屋买卖合同及所有相关文件、资料移交给乙方。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定转让房屋买卖合同的权利义务。

乙方应按照本协议约定及时支付转让费。

乙方应负责与第三方协商房屋买卖合同的履行事宜，并承担合同转让后的所有权利和义务。

第七条房屋过户

甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。过户所需税费由_______方承担。

第八条违约责任

若甲方未按约定协助乙方完成合同权利义务的转让手续，应向乙方支付违约金人民币_______元。

若乙方未按约定支付转让费，应向甲方支付违约金人民币_______元。

第九条必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本协议内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

_______________________________________________________。

第十二条本协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：________________________

日期：_____________________________

注：以上内容为合同范文，具体条款需根据实际情况调整，双方签字前应仔细阅读并理解合同内容。请在签订合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。

第十三条甲方的声明与保证

甲方声明其对所转让的房屋买卖合同拥有完全的权利，有权进行转让。

甲方保证在转让前已向乙方充分披露房屋的所有重要信息，包括但不限于房屋的权属状况、使用情况、相关债务等。

第十四条乙方的声明与保证

乙方声明其具备履行本协议所需的法律资格和能力。

乙方保证按照本协议约定，及时履行支付转让费及其他相关义务。

第十五条合同权利义务的转移

自本协议生效之日起，甲方在原房屋买卖合同中的权利义务转移给乙方。

乙方应按照原房屋买卖合同的约定，继续履行对第三方的权利义务。

第十六条甲方的协助义务

甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料，以确保乙方能够顺利履行原房屋买卖合同。

第十七条乙方的审查义务

乙方在签订本协议前，应自行审查原房屋买卖合同及相关文件、资料，以确保其充分了解并愿意承担相关权利义务。

第十八条房屋现状的确认

乙方在签订本协议前，应实地查看房屋现状，并确认房屋的实际情况与甲方提供的资料一致。

乙方对房屋现状的确认是本协议签订的前提条件。