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ICS01.040.03
A00
团体标准
T/EJX009-2024
火灾事故财产损失价格鉴证评估
技术规范
TechnicalSpecificationforPriceAppraisaland
EvaluationofPropertyLossesinFireAccidents
2024-08-28发布2024-12-15实施
湖北省价格鉴证评估行业协会发布
目录
前言4
1范围5
2规范性引用文件5
3术语和定义5
3.1火灾事故财产损失5
3.2直接经济损失6
3.3间接经济损失6
3.4火灾事故财产损失价格鉴证评估6
4火灾直接财产损失分类6
4.1建筑物及构筑物类损失6
4.2装饰装修类损失6
4.3生产设备机械类损失7
4.4产品类损失7
4.5商品类损失7
4.6家庭物品类损失7
4.7低值易耗品类损失7
4.8贵重物品书刊类损失7
4.9文物及保护动植物类损失7
5火灾事故财产损失价格鉴证评估的原则7
5.1工作原则8
5.2技术原则8
6火灾事故财产损失价格鉴证评估程序9
6.1火灾事故财产损失价格鉴证评估的基本程序9
6.2委托与受理9
6.3现场勘验11
6.4现场勘验确定烧损等级及烧损率的原则和方法11
6.5市场调查13
6.6火灾事故财产损失价格鉴证评估方法13
6.7测算、分析、确定价格鉴证评估结论16
6.8撰写价格鉴证评估报告17
6.9价格鉴证评估结论异议处理17
6.10委托人提交专业技术评审申请时需提供的材料17
6.11如有下列情况，不得进行专业技术评审17
6.12专业技术评审结论出具时间18
附表19
前言
本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规
则》的规定起草。
注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。
本文件由湖北省价格鉴证评估行业协会提出并归口。
本标准起草单位：湖北通达旺房地产资产评估有限公司、湖北维力律师事务所、湖北
炎铭资产评估有限公司、湖北孝德晟评估咨询有限公司、湖北省众合资产评估有限公司、
湖北金铂价格评估有限公司、湖北智德益友房地产资产评估有限公司、北京德恒（武汉）
律师事务所、湖北正无私价格评估有限公司、湖北军安资产价格评估有限公司、荆门市思
睿价格鉴定评估有限公司、湖北中正价格评估事务所（有限合伙）。
本标准主要起草人：喻志勇、魏力、李涛、曹进、施仁峰、黄洋、李竹青、
高勇、李成、邹明禄、李江波、李宗义、刘毅毅、严威、朱恺
第4页
火灾事故财产损失价格鉴证评估
技术规范
为规范火灾事故财产损失价格鉴证评估行为，统一火灾事故财产损失价格鉴证评估程序
和方法，保护公共利益和当事人的合法权益，促进损失价格鉴证评估市场健康发展，制定本
技术规范。
1范围
本规范适用于价格鉴证评估机构及其价格鉴证评估专业人员执行火灾事故财产损失价格
鉴证评估业务，本规范不涉及国家另有规定的价格认定事项。
2规范性引用文件
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