2024营业用房租赁合同范本5篇.docx

2024营业用房租赁合同范本5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#房屋位置及面积

房屋地址：_______________________

房屋面积：_______________________

#租赁期限

租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

#租金及支付方式

租金：_______________________元/月

支付方式：_______________________

#押金

押金：_______________________元

支付时间：_______________________

#房屋用途及经营内容

房屋用途：_______________________

经营内容：_______________________

#甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利与义务

-权利：甲方有权按时收取租金，并监督乙方按照合同约定使用房屋。

-义务：甲方需按时交付房屋，并确保房屋的结构安全。

2.乙方权利与义务

-权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋，进行合法的经营活动。

-义务：乙方需按时支付租金，并确保经营活动的合法性。

#违约责任

1.甲方违约

-如果甲方未按时交付房屋或房屋结构存在安全隐患，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约

-如果乙方未按时支付租金或经营活动存在违法行为，需承担相应的违约责任。

#合同终止与解除

1.合同终止

-合同终止事由：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

2.合同解除

-合同解除程序：双方需书面协商解除事宜，并达成解除协议。解除协议需明确双方权利义务的清算和未尽事宜的处理方式。

#争议解决方式

争议解决方式：如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效及备案

1.合同生效

-合同生效条件：双方签字或盖章确认，且乙方已支付押金和租金。

2.合同备案

-合同备案程序：双方需将合同提交至相关部门进行备案登记。

#其他未尽事宜

其他未尽事宜：如双方有其他特别约定或未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的营业用房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为营业用房。该物业具备合法产权证明，产权清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年或年度）支付一次。乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

2.物业交付时，甲乙双方应对物业进行共同验收，确认物业状况良好，设施完备。验收过程中