房屋租赁协议补充协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋租赁协议补充协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲乙双方已于_______年_______月_______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因_______（具体原因，如租赁期限延长、租金调整等），双方经友好协商，就原合同的变更和补充事宜达成如下补充协议（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条补充协议的目的

1.1本协议旨在对原合同中的部分条款进行变更和补充，以适应双方的实际需求和市场变化。

1.2本协议与原合同具有同等法律效力，本协议未涉及的条款仍按原合同执行。

第二条租赁期限的变更

2.1经双方协商一致，原合同约定的租赁期限由_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，变更为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限的变更不影响乙方已支付的租金和保证金。

第三条租金的调整

3.1经双方协商一致，原合同约定的租金由每月人民币_______元（大写：_______元整），调整为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金调整自_______年_______月_______日起执行，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

3.3租金调整后，乙方应于每月的第_______日前支付下个月的租金至甲方指定的银行账户。

第四条保证金的调整

4.1经双方协商一致，原合同约定的保证金由人民币_______元（大写：_______元整），调整为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2乙方应在本协议签订之日起_______日内补足保证金差额至甲方指定的银行账户。

4.3保证金的调整不影响乙方已支付的保证金。

第五条房屋用途的变更

5.1经双方协商一致，原合同约定的房屋用途由_______（如居住、办公等），变更为_______。

5.2乙方应遵守变更后的房屋用途，并不得擅自改变房屋用途。

5.3因变更房屋用途而产生的相关费用，由乙方承担。

第六条房屋装修与改造的补充约定

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全使用。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应根据甲方的要求，将房屋恢复至原状或保留装修改造状态。

第七条房屋维修与保养的补充约定

7.1甲方负责房屋结构的定期检查和必要的维修工作，确保房屋的安全和正常使用。

7.2乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的小修小补，保持房屋的整洁和完好。

7.3对于因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第八条房屋转租与转让的补充约定

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任的补充约定

9.1甲乙双方应严格遵守本协议及原合同的约定，任何一方违反约定的，应承担违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

9.3甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为_______。

第十条合同的变更与解除的补充约定

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议及原合同。

10.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决的补充约定

11.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，维护双方的合法权益。

12.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第十四章附加设施的使用与维护

14.1甲方应确保租赁房屋内所有附加设施处于良好状态，并提供必要的使用说明。

14.2乙方应按照甲方提供的使用说明合理使用附加设施，并负责日常的维护与保养。

14.3若因乙方不当使用导致附加设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十五章房屋检查与维护的周期

15.1甲方应每__