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广州写字楼租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于广州市______________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为______平方米，具备完整的产权证明。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元整（￥______）的标准支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为月租的百分之____的滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺将租赁的写字楼仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，须提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交接及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（￥______）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方在验收物业完好的情况下退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、物业管理和维修责任

1.物业管理由______方负责，相关费用由乙方承担。

2.租赁期间，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担维修责任及费用。如因不可抗力因素造成损坏，双方协商解决。

七、合同解除与终止

1.双方可因下列情形之一提前解除本合同：不可抗力因素导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同；乙方严重违约，甲方依约定行使合同解除权。

2.合同期满前，如乙方有意续租，应在本合同到期前______个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续；如乙方未提出续租申请或虽提出但经甲方拒绝，则合同到期自然终止。

八、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币______元整（￥______）。

2.如因违约造成对方损失，违约方还需承担损失赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交广州仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的写字楼事宜，达成以下协议条款。

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于广州市________区（县）________路（街）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体范围包括______等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，若乙方需要续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元（大写：______元整）的标准支付租金，每月租金总额为______元（大写：______元整）。租金总计（大写）______元（小写：______元）。

2.支付方式：乙方应按照每______（季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金应在租赁期开始之前支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，