实用版农村房屋租赁合同模板8篇.docx

实用版农村房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：张先生

地址：北京市大兴区黄村镇狼垾村

联系电话乙方（承租人）：

姓名：李女士

地址：北京市大兴区黄村镇狼垾村

联系电话鉴于甲方拥有坐落于北京市大兴区黄村镇狼垾村的农村房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋为农村平房，位于北京市大兴区黄村镇狼垾村，建筑面积为100平方米。房屋结构为砖混结构，内部设施包括厨房、卧室、客厅等，配备有基本的家具和家电。

二、租赁期限

租赁期限为1年，自2024年5月1日起至2024年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币10000元整（大写：壹万元整）。乙方需向甲方支付租金，具体支付时间为每年的4月30日前。

2.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。

四、租赁保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币2000元整（大写：贰仟元整），该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及内部设施。租赁期满，若乙方无违约行为并返还房屋，甲方将全额退还该保证金。若乙方存在违约行为或损坏房屋及内部设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维护维修工作。如遇房屋内部设施损坏，应及时通知甲方并协助处理。因维修维护产生的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将房屋内部设施完好地归还给甲方。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未征得甲方同意擅自改变房屋结构或进行装修，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满，如乙方未按时返还房屋或未将内部设施完好地归还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间如有其他违约行为，需承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

如双方因履行合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。如有违法违规行为，由乙方自行承担法律责任。

2.甲方有权对房屋进行巡查，了解房屋使用情况及内部设施状况。乙方应配合甲方的巡查工作并提供必要的便利条件。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方根据房屋实际情况及自身需求决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同并约定新的租赁期限和租金等事项。如甲方不同意续租或无法继续提供租赁服务，乙方应按时返还房屋并不得要求甲方承担违约责任或赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，结构为______结构。

2.房屋内设施包括但不限于______、______、______等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付，首期租金为______元，支付时间为______年______月______日。

2.后续租金按______年一付的方式支付，支付时间为每年的______月______日。

3.租金支付方式：现金或银行转账，甲方收到租金后应出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内应按时支付