房地产公司补充协议范本.docx

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房地产公司补充协议范本

甲方（原合同方）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（原合同方）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房地产项目合同》（以下简称“原合同”），现因_______原因，双方经协商一致，就原合同的未尽事宜或变更事宜，签订本补充协议（以下简称“本协议”）。

第一条补充协议的目的

本协议旨在对原合同的部分条款进行补充、修改或明确，以确保双方的权益得到更好的保障。

本协议与原合同具有同等的法律效力，双方应共同遵守。

第二条补充协议的内容

双方同意对原合同的第_______条进行修改，具体修改内容如下：_______。

双方同意增加以下内容作为原合同的补充条款：_______。

第三条合同工期的调整

因_______原因，双方同意将原合同约定的工期延长至_______年_______月_______日。

工期延长后，乙方应确保工程进度符合新的工期要求，并及时通知甲方。

第四条工程价款的调整

因_______原因，双方同意对原合同约定的工程价款进行调整，调整后的工程价款为人民币_______元。

甲方应在本协议签订后_______日内支付调整后的工程价款。

第五条工程质量标准

乙方应继续按照原合同约定的质量标准进行施工。

如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条工程变更管理

在施工过程中，如因设计变更或其他原因需要对工程进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

工程变更导致的工程价款增减，双方应按照实际发生的费用进行结算。

第七条工程验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后_______日内组织验收，验收合格后，双方应签署工程验收报告。

第八条工程保修

乙方应按照国家及行业的相关标准和规范，对工程提供保修服务。

保修期限为工程竣工验收合格之日起_______年。

第九条违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

因不可抗力导致无法履行或完全履行本协议的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

本协议的任何变更和解除，均应以书面形式进行，并经双方协商一致。

一方提前解除本协议的，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。

第十二条合同的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议的有效期至工程竣工验收合格且所有款项结算完毕之日止。

第十三条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的附件。

本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________

注意事项：

签订补充协议前，双方应充分了解原合同内容，并明确补充协议的目的和内容。

补充协议的内容应具体明确，避免产生歧义。

补充协议签订后，双方应妥善保管协议文本，以备不时之需。

第十四条合同备案

本协议签订后，甲方应负责将本协议向相关行政管理部门备案。

乙方应提供必要的文件和资料，以协助甲方完成备案工作。

第十五条工程进度报告

乙方应定期向甲方提供工程进度报告，报告应包括工程进度、计划变更等信息。

甲方有权对工程进度进行监督和检查，并提出改进建议。

第十六条工程资料的保管与移交

乙方应妥善保管所有与工程相关的资料，直至工程竣工验收合格。

工程竣工验收合格后，乙方应将所有工程资料完整移交给甲方。

第十七条工程款支付的前提条件

甲方支付工程款前，乙方应提供相应的税务发票和其他必要文件。

甲方在收到乙方提供的文件并确认无误后，按照约定支付工程款。

第十八条工程质量保证金

甲方按照原合同约定的比例从工程款中扣除的质量保证金，应在保修期满且无质量问题后无息退还给乙方。

如在保修期内发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时修复，否则甲方有权使用质量保证金自行修复。

第十九条工程保险

乙方应为施工人员投保意外伤害保险，并为施工设备投保财产保险。

保险费用由乙方