房地产开发委托合同标准模板.docx

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房地产开发委托合同标准模板

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目，并决定委托乙方进行项目开发管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产开发委托事宜达成如下合同条款：

一、项目概况

1.1项目名称：_______。

1.2项目地点：_______。

1.3项目规模：_______。

1.4项目性质：_______。

1.5预计开发周期：_______。

二、委托范围

2.1乙方接受甲方委托，负责项目的开发管理工作，包括但不限于项目规划、设计、施工监督、成本控制、销售等。

2.2乙方应根据甲方的要求和项目实际情况，制定具体的开发计划和执行方案。

三、委托期限

3.1本委托合同的期限自_______年_______月_______日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2如项目延期，双方应协商确定委托期限的延长。

四、委托费用

4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付委托费用，费用包括固定管理费和业绩提成两部分。

4.2固定管理费为_______元，业绩提成按照项目销售总额的_______%计算。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权对乙方的开发管理工作进行监督和指导。

5.2甲方应按照合同约定及时支付委托费用。

5.3甲方应提供项目开发所需的相关资料和文件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定收取委托费用。

6.2乙方应按照甲方的要求和项目实际情况，开展项目开发管理工作。

6.3乙方应保证开发管理工作的质量，确保项目按期完成。

七、项目决策

7.1项目重大决策应由甲方做出，乙方应提供必要的信息和建议。

7.2乙方在执行甲方决策过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。

八、信息报告

8.1乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括工程进度、成本控制、销售情况等。

8.2乙方应在项目关键节点向甲方提交详细的工作报告。

九、质量保证

9.1乙方应确保项目开发管理的质量，满足甲方的要求和相关标准。

9.2如项目开发管理质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。

十、必威体育官网网址条款

10.1双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

10.2未经信息披露方书面同意，任何一方不得向第三方披露必威体育官网网址信息。

十一、违约责任

11.1如一方未履行或未完全履行合同义务，应向守约方支付违约金。

11.2违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，但不得低于合同总金额的_______%。

十二、不可抗力

12.1如因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十三、合同的变更与解除

13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十四、争议解决

14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

14.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十五、其他事项

15.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。

15.2本合同的修改和补充应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

十六、合同的生效与终止

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

16.2合同期满或项目提前完成，双方应协商确定合同的终止事宜。

十七、合同的续签

17.1合同期满前，双方可协商续签事宜。

17.2续签合同的条款应根据实际情况重新协商确定。

十八、合同的转让

18.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

18.2甲方有权在乙方违约的情况下，将合同项下的部分或全部权利和义务转让给第三方，以保证项目的顺利进行。

十九、合同的修改

19.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。

19.2合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

二十、合同的解释

20.1本合同的解释权归双方共同所有。

20.2对合同条款的理解发生争议时，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

二十一、通知与送达

21.1双方应保证在本合同中提供的联系方式真实有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

21.2本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方认可的其他方式送达。

二十二、必威体育官网网址条款

22.1双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘