2024[门面出租合同]教室出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于__________的门面房出租给乙方使用，乙方承认上述门面房的实际状况，并愿意承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方须按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和终止

1.任何一方要求变更或终止本合同，必须提前__________个月书面通知对方。

2.合同终止后，乙方应按照约定将租赁物交还甲方。

第七条违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供相关证件或证明材料，以核实信息准确性。如发现信息有误，应及时沟通更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应清楚明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以及租赁期限的长短。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体状况，包括位置、面积、设施等，并明确租赁期限。如有争议，可参照合同约定进行解决。

3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付时间及支付方式。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付时间及支付方式，确保双方了解并遵守。如有争议，可参照合同约定进行解决。

4.租赁用途：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

解决办法：在合同中明确租赁用途，乙方应遵守合同约定，不得擅自改变用途。如有争议，可参照合同约定进行解决。

5.维修责任：双方应清楚明确维修责任的分担。

解决办法：在合同中约定维修责任的分担，包括自然损耗、正常使用导致的损坏及乙方使用不当或人为损坏导致的损坏。如有争议，可参照合同约定进行解决。

6.合同的变更和终止：双方应明确合同变更和终止的条件及程序。

解决办法：在合同中约定合同变更和终止的条件及程序，包括提前通知期限、合同终止后的物品交付等。如有争议，可参照合同约定进行解决。

7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付标准。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的支付标准，确保双方了解并遵守。如有争议，可参照合同约定进行解决。

8.争议解决：双方应明确争议解决的途径。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、诉讼等。如有争议，可参照合同约定进行解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指承租出租方租赁物并按照约定使用的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，如房屋、门面、设备等。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.租赁用途：指承租方租赁租赁物的方式及目的。

7.维修责任：指租赁期内，租赁物因自然损耗、正常使用或乙方使用不当导致的损坏，各方应承担的维修责任。

8.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、诉讼等途径解决问题的方式。

应用场合：