房地产分销合作协议书范本.docx

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房地产分销合作协议书范本

甲方（开发商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（分销商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房地产项目，乙方具有房地产分销的专业能力和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。

第一条合作项目概况

1.1项目名称：_______

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：总建筑面积约_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等。

第二条合作内容

2.1甲方委托乙方作为该项目的分销商，负责项目的销售推广工作。

2.2乙方应根据本协议约定，组织销售团队，开展市场调研，制定销售策略，进行客户拓展和维护。

第三条合作期限

3.1本协议合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条分销佣金及支付方式

4.1乙方根据销售业绩获得分销佣金，佣金比例为销售额的_______%。

4.2甲方应在乙方完成销售并收到客户购房款项后的_______个工作日内，按照约定比例支付分销佣金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的销售活动，确保销售行为符合法律法规和市场规则；

（2）甲方应向乙方提供必要的项目资料、销售工具和培训支持；

（3）甲方应保证所提供资料的真实性、合法性，并协助乙方解决销售过程中的问题。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据销售业绩获得分销佣金；

（2）乙方应遵守甲方的销售策略和价格体系，不得擅自变更；

（3）乙方应对甲方提供的资料和信息必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第六条市场推广与广告

6.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定并执行市场推广计划和广告投放策略。

6.2甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于广告费用、宣传材料等。

第七条客户服务与售后

7.1乙方应为客户提供专业的咨询服务，并在销售过程中解答客户的疑问。

7.2乙方应协助甲方处理客户的售后服务事宜，包括但不限于合同签订、按揭贷款、交房等。

第八条销售目标与考核

8.1双方应根据市场情况和项目特点，制定合理的销售目标。

8.2甲方有权根据乙方的销售业绩进行考核，并对未达标的情况提出改进意见或采取相应措施。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定支付分销佣金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付佣金的_______%。

9.2如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

10.2如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决；如协商不成，本协议可解除，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[合同正文结束]

第十三条信息共享与报告

13.1乙方应定期向甲方提供销售进度报告，包括但不限于客户访问量、成交量、市场反馈等。

13.2甲方应向乙方提供项目进展、政策变动等相关信息，以便于乙方及时调整销售策略。

第十四条培训与支持

14.1甲方应为乙方销售团队提供必要的产品知识和销售技巧培训。

14.2乙方应确保销售团队成员参与培训，并掌握所需知识以提供专业服务。

第十五条必威体育官网网址条款

15.1双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本协议以外的目的。

第十六条知识产权

16.1甲方对项目相关的知识产权拥有所有权，乙方在销售过程中使用甲方知识产权应获得甲方授权。

16.2乙方在销售过程中产生的客户信息和市场分析报告等，其知识产权归甲方所有。

第十七条风险提示

17.1甲方应向乙方明确告知项目可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

17.2乙方应根据甲方提供的风险提示，合理评估并制