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父亲转儿子土地房屋合同书5篇

篇1

合同书

甲方（父亲）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（儿子）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方拥有一块位于[土地房屋地址]的土地房屋，现甲方决定将其转移给乙方，乙方同意接受该土地房屋。为明确双方权利义务，特订立本合同：

一、土地房屋的基本信息

该土地房屋位于[土地房屋地址]，面积为[面积]，用途为[用途]。甲方已取得了该土地房屋的合法产权，并愿意将其转移给乙方。

二、转移土地房屋的原因

甲方转移土地房屋的原因是因为[具体原因]，甲方希望将土地房屋转移给乙方，以便乙方能够更好地管理和使用。

三、乙方的承诺

乙方承诺在取得土地房屋后，将严格遵守国家法律法规和规定，合法经营和使用该土地房屋。乙方不得擅自改变土地房屋用途，不得违法建设和经营。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地房屋转让价款，并要求乙方在取得土地房屋后履行相应的义务。

2.甲方的义务：甲方应协助乙方办理土地房屋转移手续，提供必要的证明文件和资料，确保乙方能够顺利取得土地房屋的合法产权。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地房屋，并要求甲方协助办理相关手续。乙方在取得土地房屋后，享有该土地房屋的使用权、收益权和处置权。

4.乙方的义务：乙方应按时支付土地房屋转让价款，并按照合同约定履行相应的义务。乙方在取得土地房屋后，应负责该土地房屋的维护、管理和保养工作。

五、违约责任

如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未按照合同约定交付土地房屋或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.如果乙方未按照合同约定支付土地房屋转让价款或履行相应的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、争议解决方式

如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，遵守相关法律法规和规定。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保土地房屋的顺利转移和使用。同时，双方也应尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方（签字/盖章）：[甲方签名和盖章]

4.乙方（签字/盖章）：[乙方签名和盖章]

5.日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出让方）：*，男，汉族，19年月日出生，住址：，公民身份号码：。

乙方（受让方）：*，男，汉族，19年月日出生，住址：，公民身份号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地房屋转让给乙方相关事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、标的物及面积

甲方同意将其所有的位于的土地房屋（具体范围以本合同附图所示为准）转让给乙方。经双方实地测量，标的物总面积为平方米。

二、土地房屋用途及使用年限

甲方确认，该土地房屋主要用于种植农作物和养殖家禽家畜，未办理相关规划建设许可手续。乙方同意按照甲方确定的用途使用该土地房屋，并自行承担使用期间的所有风险和责任。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将其所有的土地房屋转让给乙方。

2.乙方同意在签订本合同之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

四、交付时间及方式

1.甲方同意在收到乙方支付的转让款后十个工作日内，将土地房屋交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方将土地房屋的钥匙和相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理土地房屋的交接手续。

五、权属转移登记

1.甲乙双方同意在签订本合同后十个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理土地房屋权属转移登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理权属转移登记手续，提供必要的证明文件和协助。

3.权属转移登记费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和方式交付土地房屋，应按转让款每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和方式支付转让款，应按未支付款项每日万分之五的比例向甲方支付违约金。